Можно ли купить студию в СПб в пределах 1750т.руб. на ребенка (в замен недвижимости, которую планируем продать) и какая должна быть готовность?

Марина,органы опеки обычно неохотно дают согласия на квартиры в строящихся домах при продаже недвижимости ребёнка.Им проще Вам отказать.Нам дали при готовности дома 90%,взяли при этом кучу обязательств по прописке ребёнка.В СПб при высокой степени готовности дома вряд ли что найдёте.Про Колпино,Металлострой можно подумать.А по другом никак нельзя?Выделить долю у родственников?

Сначала в опеку по месту регистрации ребенка . А там вам уже расскажут ,что они могут позволить купить на ребенка .

В первую очередь сходите и уточните это в органах опеки по месту регистрации ребенка. Одни могут разрешить ,другие начнут чинить препятствия.Нам не разрешали даже в сданном доме купить.Они больше любят ,когда с ними советуются заранее,а не сразу ставят перед фактом.

Если опека в этом и откажет, то только на словах, отказываясь принимать заявление. Письменный отказ не дадут- не законнно. Нужна 70 проц готовность дома . В качестве "торга " с опекой можно любому родственнику написать заявление -гарантию " в случае неоформления в собственность н/летнего в срок до... такой-то недвижимости, обязуюсь выделить в своем имуществе такую-то долю" . Проблема мне кажется у вас в другом: вы не найдете за эти деньги ничего в городе , нужно увеличивать бюджет. А с опекой вы договоритесь

Из личного опыта: В опеки 2 заявления ( одно на разрешение продажи квартиры где ребенок сейчас прописан) , документы от застройщика ( мин. 70% готовности объекта) Готов обсудить лично ( возможны нюансы),, могу предоставить контакты с кем проводил такую сделку

Возможно. Только что провела такую сделку. Обращайтесь!

Теоретически да, а вот практически найти объект так чтобы и цена низкая и документы опеку устроили это сложнее. Кстати сейчас есть готовая 1к.кв.30м2 в срочной продаже за 2 млн в Шушарах(Это Спб). Если задача стоит четко уложиться в 1750 то согласен с Галиной, стоит рассмотреть Никольское , хотя это и не СПб..В любом случае ситуация у Вас не простая , а посему Вам лучше выбрать себе специалиста(на данном портале много хороших специалистов-контакты на страничке) и обсудить Вашу ситуацию лично!

Марина,вечер добрый! Органы опеки-ответят следующие: Продаете готовое-и приобретайте тоже готовое,ни один раз проводила сделки с опекой и в 100% слышала ,что разговора о переуступках и строящемся быть не может.Был случай,когда мальчику через месяц продажи(расселение ком.квартиры)исполнялось-18 лет и то переуступку не разрешили. В Никольском были студии в собственности недорогие,правда и метраж-20-22 м кв-без/отделки

А так же хотелось бы нормального надежного застройщика, а не абы что.