Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли минуя нотариуса зарегистрировать договор дарения 1/2 доли сразу в регистрационной палате .

Александр

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

8 619

В июле 2016 г,.продав квартиру согласно постановления опеки (у ребёнка была 1/2 доля с мамой).,напечатали договор дарения 1/2 согласно постановления опеки в другой маминой квартире (она там одна собственник) от декабря 2015 года сами (скажем декабрь 2015 года - согласитесь желание подарить возможно появилось у мамы в декабре 2015 -её право).
Примут ли у нас документы на регистрации ??????

Автор

Теги

Александр

нотариус документы

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 150 461 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 6

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

10 комментариев

Константин Дорофеев

20 июля 2016, 13:54

Лучший совет

Александр, а что мешает вам подарить долю через нотариуса? Сомневаюсь, что регистраторы это зарегистрируют, особенно если заходить к ним напрямую. Да и мое мнение, что документ должен быть с датой после решения опеки, а не ранее. Если у мамы появилось желание подарить что-то ранее, то пожалуйста, но только это не будет результатом выполнения решении ООиП, а самостоятельное действие.

Надежда Гарнюк

21 июля 2016, 12:41

Вот когда получите, тогда "гоп" и скажете.

Наталья Викторовна Якушина

20 июля 2016, 16:21

Распоряжении опеки КАКАЯ формулировка условия продажи: "с последующим дарением"?‌‌‌

Александр

Автор

21 июля 2016, 10:57

С последующим дарением.В опеку у нас необходимо принести только (ну сейчас вы видимо в курсе что со свидетельством мы "попрощались) ЕГРП с датой регистрации (ну скажем и это естественно до того числа что напечатано в постановлении опеки т.е.его исполнении)Уже сегодня всё оформили без нотариуса и через пять дней получим регистрацию. Спасибо вам. Всего доброго.

Наталья Владимировна Белоключевская

20 июля 2016, 15:34

Интересный вопрос возникнет у человека принимающего документы "Чем Вы занимались на протяжении полугода,после возникновения желания"
Не морочьте голову себе и людям,положено через нотариуса так и делайте.А то любят у нас на кривой козе закон объехать.А жить все хотят в благополучном государстве.

Александр

Автор

21 июля 2016, 10:45

Доброго дня Наталья. Сегодня благополучно напрямую сдал договор задним числом(затраты - 2 тыс.руб. пошлина.)У нотариуса оставили бы тыс 15руб(док.с БТИ - 5 тыс.плюс время,составление договора -3-4 тыс.руб,плюс само удостоверение тыс 5 руб от кадастра ,более того ещё необходимо было все регистрировать в центре. Есть разница??? А то ,что договор был задним числом - простите ,закон не запрещает составить договор ранее ,а потом пойти в центр регистрации прав. И САМОЕ главное - это не я один так делаю.Каждый второй печатает договора (при долевой сделки задним числом,минуя нотариуса) Есть исключение (когда постановление опеки - тогда от нотариуса не уйти) У всех документы пока принимают.Удачи вам.

Татьяна Литвинова

20 июля 2016, 15:32

А продажа квартиры уже зарегистрирована???
Если еще нет, то, даже если дарение от мамы Вам и зарегистрируют по договору от 2015 года, хотя маловероятно, то в сделке по продаже могут после этого отказать.
У Вас что в разрешении опеки написано? Наделить потом? или одновременно?

Татьяна Литвинова

20 июля 2016, 15:33

А мама просто подарила в прошлом году. Это к сделке не относится.

Альберт Садыков

20 июля 2016, 15:03

Вы рискуете за 5-12 тысяч рублей (не думаю что будет больше) нажить себе ненужные проблемы. Радуйтесь, что у вас там лояльная опека и позволяет такую операцию.

Даниил Пятецкий

20 июля 2016, 13:55

Принять то примут, но будет ли проведена гос. регистрация неизвестно. Вопрос будет решать гос. регистратором. Исходя из собственного опыта... могут они регистрировать все это, но не хотят.