В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли переоформить долю в отдельную квартиру?
Диана
Добрый день, меня интересует, возможно ли переоформить долю в отдельную квартиру. Ситуация такая: при строительстве нового дома застройщик строил большие 3- комнатные квартиры, но на этапе строительства понял, что выгоднее продавать 3 маленьких студии... Таким образом, 3-х комнатные квартиры превратились в 1к студии с отдельными ванными и туалетами и у КАЖДОЙ квартиры был сделан отдельный вход. Одна проблема: по документам это ДОЛИ... Можно ли это как-то исправить и если да, то что для этого необходимо...
Могут подойти
8 комментариев
Владимир Александров
27 января 2013, 22:52
Не стоит так сильно переживать по поводу доли. Когда из 4-комнатной квартиры делаются отдельные "гостинки" (по факту - доли) худшее, что там не узаконены удобства. У Вас, насколько я понимаю, все законно. При продаже за месяц известите о намерениях других собственников и спокойно продадите, это менее хлопотно и затратно, чем перевод доли в полноценную квартиру. Если все-таки заняться переоформлением - это нужно делать через районную администрацию и, возможно, через суд.
0
0
474/50 000
0/50 000
Андрей Окулов
9 января 2013, 12:32
Вопрос - а доля в чем? Доля в доме или доля в квартире? - если доля в доме и дом до трех этажей, то, скорее всего, это незаконное строительство и лучше не связываться.
Вообще доля выделяется с согласия всех собственников и при технической возможности.
Вообще доля выделяется с согласия всех собственников и при технической возможности.
2
0
258/50 000
0/50 000
Клара Храмова
9 января 2013, 10:41
Такая возможность есть: в обычном порядке по договоренности сторон.
0
0
68/50 000
0/50 000
Дамир Атнагулов
9 января 2013, 08:09
После сдачи дома в эксплуатацию, необходимо составить технический план отдельно для каждой квартиры и соглашение о выделении в натуру долей и сдать всем вместе документы в ФРС.
После этого получите отдельно для каждой квартиры Свидетельство .
Дамир АМирович г.УФа 8-917-414-52-20
После этого получите отдельно для каждой квартиры Свидетельство .
Дамир АМирович г.УФа 8-917-414-52-20
1
0
293/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
9 января 2013, 04:32
теоретически думаю возможно, обратитесь к местным специалистам или застройщику
2
0
79/50 000
0/50 000
8 января 2013, 20:39
либо после получения права собственности с согласия всех собственников такой трехкомнатной квартиры Вы это будете делать в частном порядке, либо, если дом еще не сдан в эксплуатацию, договаривайтесь с застройщиком, чтобы он вносил изменения в проект и менял договор, который Вы с ним заключили.
1
0
295/50 000
0/50 000
8 января 2013, 19:10
Можно на уровне строительства и договоренности с застройщиком.
1
0
63/50 000
0/50 000
8 января 2013, 15:16
Я думаю можно, но для более точного ответа необходимо видеть документы БТИ.
1
0
75/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости