Евгения, если бы это было возможно, то никто бы не продавал эти две комнаты на сторону. Их бы агентство купило или другой инвестор.
Лапшу откровенную Вам на уши вешают. А всех сладких еще в блокаду съели))

на крайний случай, можно дождаться приватизации третьим лицом этой третьей комнаты, а потом купить её у него или продать всю квартиру, поделив деньги пропорционально.

Если в квартире есть свободная комната, то Администрация обязана предложить ее соседям изначально, а затем заселять ее. Оценка идет не комнаты, а доли квартиры в этом случае. Если соседи очередники , то у них помимо права преимущественной покупки этой доли, есть льгота по оплате за эту долю. В случае если на очереде соседи стоят менеее 15 лет, они покупают эту долю з 60% стоимости ( оценщик со стороны Администрации, а оплачивает его услуги тот кто подал заявление в Администрацию на выкуп этой доли), если сосед стоит на очереди более 15 лет, то покупают за 30% рыночной стоимости. Если таких желающих нет, то комнату начинают предлагать очередникам, дают им смотровые, а это обычно выходцы из детского дома. Соседи упираются, не открывают двери, но в итоге очередник получает договор соц.найма, прописывается в эту комнату и приходит с милицией и соседи вынуждены впустить новых соседей. Возможно здесь такая же ситуация и собственник устал держать оборону, а денег нет на выкуп. Первоочередное право на выкуп имеют соседи, которые на момент освобождения этой комнаты проживали в этой квартире. Подойдите к домоуправу. Он вам все раскажет. Только подходить нужно хотя бы с коробочкой конфет.

Была аналогичная ситуация: я пыталась выяснить в жил.отделе района о возможности выкупа и по какой цене - со мной никто разговаривать не стал, т.к. я- риэлтор и к этой комнате никакого отношения не имею, но ... Удалось вытянуть пару слов из инспектора, что никто этой комнатой не интересуется из собственников , поэтому она и стоит. В итоге предложили выкупить одной из соседок, но по цене даже выше рынка. Но надо понять по документам , кому принадлежит комната и нет ли там хозяина, кроме города.

Во-первых, если там никто не проживает, то это совсем не означает, что она не за кем не закреплена.
Во-вторых, чтобы ее бесплатно приватизировать, Вам необходимо оформить на нее муниципальный найм. Это маловероятно.
В-третьих, собственник - город, не обязан продавать принадлежащее ему имущество, поэтому, приобретая две эти комнаты будьте готовы с этими двумя комнатами и остаться.

Процесс приватизации довольно сложный и долгий. Где появляется сложность, требуется специалист, и лучше доверить дело ему. Но если вы решили сами заняться оформлением, то необходимо запастись терпением и настроиться на хождение по различным инстанциям и учреждениям (а их, поверьте мне, много), на встречу с правилами бюрократии, а лучше сказать, издержками этой системы (и снова, поверьте, это не всегда приятно). Тем не менее, чтобы разобраться если не во всех хитросплетениях этих вопросов, но получить общее представление об основах и правилах своих действий можно и нужно. подробно по ссылке http://www. wiprealtor. ru/obsuzhdaem-zadannyie-vorosyi/privatizatsiya/by -lo-vashe-stalo-nashe-chto-takoe-privat/

Ничего что написали неправильно фамилию, вообще не многии могут выложить за комнату миллон не кредитных денег, да и кредиты дают не всегда. Вам банки ответят с ухмылкой по ставке рефинансирования деньги это даром. Плюсом в квартире меньше или нет соседей. Не все понимают выгоду выкупа, не все понимают город, не все понимают что такое программы, и многим и не надо крутится, так сказать что есть то есть. Но выкуп комнаты всегда выгодно и дешевле в итоге чем рынок или с учетом в кредит столько же сколько рынок. Есть комнаты которые свободная площадь а на самом деле нет и в такое ввязываться не стоит.

Без анализа пакета документов и получения соответствующих справок вам не обойтись. Вам необходимо проверить историю данной комнаты , а потом у вас уже выстроится четкий пазл, на основании которого будете предпринимать дальнейшие действия! Солидарна с коллегами-обратитесь за помощью к специалистам!

Евгения.Риэлтор продавца может говорить все ,что ему вздумается! А что говорит Ваш риэлтор?В таких случаях ,гораздо лучше слушать,что Вам скажет именно Ваш риэлтор!

Надежда Пришмондас, а можно уточнить по " отличным условиям выкупа" . Я за последние несколько лет не вижу "отличных" условий. Город предлагает выкуп по рыночной цене. Иногда эта цена выше объективной стоимости. И хочется добавить, если бы предложение выкупа было выгодно, то две комнаты не продавались . А логично было бы собственникам выкупить комнату и продать всю квартиру.