недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Можно ли продать по ипотеке частный дом?

Омская область 152 3

1.Дом в собственности целиком, а земля, на которой расположен дом, в собственности 1/2 доля. То есть был участок и дом на двух хозяев. Затем дом снесли и построили два отдельных дома. Дома оформили в индивидуальную собственность, а участок остался по долям. Межевание участка сделано.

2. Эта сделка полностью должна быть нотариальная? Или землю у нотариуса, а дом простая сделка?

Советы 3
Павел Соколов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 октября 2020, 19:06

В вашем случае продажа жилого дома и 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок должна быть отражена в одном договоре купли-продажи. Договор в Вашем случае требует нотариального удостоверения и отказа от права преимущественной покупки со стороны собственника второй доли земельного участка.
Относительно ипотеки - могут быть сложности. Подробности возможности совершения такой сделки нужно уточнять у ипотечного менеджера Банка, который выдает ипотечный кредит.

Татьяна Панькина16 октября 2020, 19:54

Спасибо!

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 октября 2020, 20:26

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kak-pravilno-prodat-dom-s-zemlej-v-dolevoj-sobstvennosti-311197/

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]