Поиск по журналу

Вся Россия

Можно ли самостоятельно зарегистрировать договор ДДУ в Егрн?

ID: 21225820

18.12.2018

Вся Россия

3 711

Дом на уровне котлована, купили квартиру, теперь застройщик говорит, что нужно оформить доверенность на его сотрудников, с целью регистрации договора ДДУ в Егрн, вопрос можно ли это сделать самому?

Второй вопрос, текст доверенности мне кажется даёт много прав доверенным.

Автор

ID: 21225820

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

25 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 7

Лихоборы

9 мин.

улица Лихоборские Бугры, 5, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 7

Тимирязевская

7 мин.

Ивановская улица, 26, Москва

37 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 9

Алексеевская

5 мин.

проспект Мира, 89, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Курская

13 мин.

Елизаветинский переулок, 6С1, Москва

6 комментариев

Ирина Криксунова

18 декабря 2018, 18:42

Лучший совет

Добрый вечер! Полномочия касаются только представительства от вашего имени в Росреестре и банке касательно подписанного Вами ДДУ. Все что перечисляется далее (доп.соглашения, расторжение и т.д. за вас подписать доверенные лица не смогут, смогут лишь передать их от вашего имени в Росреестр. Практика регистрации докумантов по доверенности при покупке у застройщика явление нормальное. Вы можете сразу после регистрации ДДУ забрать у застройщика доверенность вместе с договором, дабы не волноваться.

Галина Пушкарева

20 декабря 2018, 04:29

Ну,подача не обязательно может быть одновременно двумя сторонами. Как любой договор можно подать и по отдельности. В этом случае первая сторона подает основной пакет,а вторая сторона подает к нему допдокументы. Единственная проблема - могут потерять один из пакетов или долго будут ожидать их "встречи".

Анетта Шершевская

18 декабря 2018, 22:46

Вообще, это делается для удобства застройщика: подача договора ДДУ должна происходить в присутствие обеих сторон договора (или их доверенных лиц). Соответственно, на каждую подачу ДДУ в Росреестр должен выехать представитель застройщика, что с учётом количества заключаемых договоров проблематично. Проще собрать доверенности от дольщиков и отвезти договоры оптом.
Сами понимаете, что застройщику проще от вас отказаться, чем выделять представителя на каждого такого дольщика, не желающего сделать доверенность со своей стороны.

Петр Манько

18 декабря 2018, 21:16

Касательно прав доверенного лица - это типовая "курьерская" доверенность - сдать и получить документы от Вашего имени.

Ирина Некрасова

18 декабря 2018, 20:14

У нас покупатели сами подают документы. Представитель застройщика назначает время прихода в мфц и все прекрасно получается.

Сергей Николаевич

18 декабря 2018, 18:58

Застройщику это выгодно,ведь как правило берутся не малые деньги. Это повсеместная практика. Хотя 214 закон не предусматривает,что только застройщик может подать не регистрацию. Но они подают пакетами по много договоров,и в МФЦ идет их подавать представитель компании. К каждому дольщику.желающему самостоятельно подать на регистрацию, прикрепить представителя застройщика не реально. Поэтому им и проще взять доверенность с вас и самим подать. Вот на собственность пойдете это делать сами.