Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Можно ли вернуть подаренную долю в квартире ?

ID: 12261619
Вся Россия
19 734
9
6 назад подарил долю(1/4) квартиры(145кв/м) матери , квартиру она с мужем(посторонний мне человек) купила взамен старой , которая была кооперативом(тоже куплена?). В момент покупки являлся несовершеннолетним . Я в квартире прописан , но не проживаю. Установлены счётчики на электро энергию и воду. Я живу на съёмной квартире. Не наркоман , не алкоголик. Жить вместе не можем из-за разногласий.
Могу ли я оспорить дарение и вернуть собственность?
Автор
9
ID: 12261619
9 комментариев
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
6 мая 2016, 03:53
Лучший совет
Нет, вряд ли сможете. Дарение - практически нерасторжимая сделка. Для расторжения договора дарения нужно доказать, что сделка была притворной (то есть, фактически это был договор купли-продажи, присутствовали денежные отношения). Есть еще, конечно, варианты: Ваша недееспособность, Ваше психическое заболевание, наркомания или алкоглизм, действие по принуждению, введение в заблуждение. А вообще, не ссорьтесь с мамой, Вы себе локти кусать потом будете, не из-за того, что маме долю подарили, а из-за того, что маму обидели, что с мамой нормально не общались. Берегите маму, любите маму пока есть на то возможность. Вы все это себе никогда не простите, потом не простите.
9
0
671/50 000
0/50 000
У нас в стране не наркоман и не алкоголик - уже почти супер герой.Странно что мама при жизни Вам памятник не поставила.А про мамины хотелки Вы не спрашивали? Может она совсем не против разделить эту квартиру,обменяв на меньшую - выделить Вам часть средств на покупку другой недвижимости.
0
0
287/50 000
0/50 000
11 мая 2016, 01:14
Расслабьтесь.
1
0
14/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 15:47
А на каком основании то расторгать будите ? Дарение - один из немногих договором который расторгнуть тяжело (сделка то без условная)
0
0
132/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 11:52
Жить с мамой раздельно из-за возникающих разногласий - это нормально. Оспаривать договор дарения - нет.
0
0
103/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 10:36
Согласен с коллегами. Очень маловероятно, что Вы сможете что-то изменить. Во-первых, сроки. Во-вторых, на каком основании Вы собираетесь его отменять?! Для отмены дарения необходимы очень веские основания, некоторые из них прямо перечислены в Гражданском кодексе, а именно статье 578.
5
0
285/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
6 мая 2016, 09:22
Присоединяюсь к коллегам. Пробравшись через терни судебных разбирательств и оспорив дарение вы получаете обратно свою долю (что все-таки мало вероятно). А дальше что? С матерью, итак не простые, отношения еще больше испорчены. Продать проблематично. Вы в квартире прописаны и так. Жить вместе не можете из-за разногласий. Для чего вам эта доля в собственности?
Вы на эту недвижимость, по моральным правилам, и прав то не имеете - текущая и предыдущая квартира покупалась без вклада ваших денег, т.к. вы были несовершеннолетним, а деньги вкладывали ваши родители. Т.ч. самый хороший совет - помиритесь с мамой, зарабатывайте и покупайте себе отдельную квартиру. Не нужно лишать имущества живых родителей, уйдут в мир иной итак вам достанется (хотя если себя так вести, то можете и лишиться).
6
0
795/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 08:51
Теоретически - возможно. Практически - очень сложно. Нужны веские основания (каким образом происходило дарение, почему, зачем, кто был инициатором, состояние здоровья и социальный статус и т.д., и т.п.) и грамотный адвокат-жилищник.
Подумайте о последствиях: предположим, вернете себе часть собственности в этой квартире. Далее что?.. продать долю - сложно. Шантажировать маму и ее мужа продажей?.. Настаивать на размене всей квартиры?... Так это и сейчас можно сделать. По-хорошему поговорив, по-человечески...
Правильнее и безнервеннее - поднять вверх правую руку и резко опустить ее с известными словами. И - начать свою жизнь. Ипотека, заработать и т.п.
6
0
669/50 000
0/50 000
6 мая 2016, 07:13
Пользователь,но вы то подарили не потому что она вам принадлежала,мама вас наделяла долей в одной квартире,потом что то поменялось в жизни и мама переехала в другую квартиру.Присоеденяюсь к словам Марии,к словам о маме!
6
0
219/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости