Можно ли выделить доли детям в своей же квартире при продаже комнаты

Скорее всего станет. Опека не любит давать разрешения на безвозмездные сделки, совершаемые одновременно с продажей имущества несовершеннолетнего. Но бывают исключения, как написал Сергей, сходите на приём в опеку.

Попробуйте написать заявление в опеку при продаже комнаты с обязательством приобретения долей в новой квартире с указанием адреса и размера долей. У меня так прошло, выделили доли детям в собственной неипотечной (куда заранее были выписаны родители и дети) квартире. Продажу и выделение долей делать одновременно у нотариуса . При продаже в документах на регистрацию указывайте "рассмотреть дела №№ совместно". Главное , что бы квартира была не ипотечная. У меня в постановлении было написано "при условии приобретения в собственность". Приобретение было совершено путем дарения долей. ни у нотариуса , ни у регистратора проблем не было.

У меня была похожая ситуация. Опека обязательно укажет в распоряжении при продаже комнаты "с одновременной покупкой" и т.д. . а то что вы купите на их имя не важно сколько площадей или даже отдельных квартир для опеки никакого значения иметь не будет. Для них главное чтобы при продаже комнаты дети были наделены площадью не меньше той, которая была у них как у собственников комнаты. Поэтому продавая комнату можно одновременно покупать эту двушку , указав ее в заявлении в опеку.

Приобретаемые доли рассчитывает опека по своему усмотрению. Можно только попробовать высказать свои пожелания. Мне с сыном поделили смешно: ему 54/100, а мне 46/100. Вполне можно было по человечески пополам поделить, так нет же. Я еще поняла бы, если бы подходил метраж комнат в пропорции к этим долям. Скрупулезно так посчитали, аж до сотых долей, а чего не до тысячных? Нет слов цензурных.

Эдуард, работая по Челябинской области, Вы должны знать, что наделение н/л путем дарения собственности от родителей, НАШИ ООиП, практически НИКОГДА не пропускают.

Добрый вечер, в СПБ были аналогичные ситуации в двух разных районах - в одном районе постановление выдали, в другом - отказали. Рекомендую провести сделки одновременно, тогда 100% не будет сложностей.

У Вас хорошая ситуация, можно все сделать в спокойном режиме. Присмотрите двушку, подайте документы в опеку, получите разрешение на продажу комнаты, купите двушку. Потом продавайте комнату. Можно одновременно. А в опеку заранее, как выше советуют, сходите для консультации, для Вашего спокойствия и уверенности в правильности действий

Эдуард сходите в орган опеки и спросите как лучше Вам сделать в этой ситуации. Чтобы здесь не ответили,решение будет принимать ООиП.