Можно ли взять кредит под залог доли в квартире?

Да, деньги под залог доли дяде вполне могут выдать. Кроме Банков, которые вряд ли на это пойдут, существует множество других кредитных организаций, которые сделают это с превеликим удовольствием ;-)

Банк может дать кредит на покупку "второй" доли квартиры, при условии что "первая" доля уже принадлежит заемщику, но под залог в этом случае возьмет всю квартиру. На захват территории банк не пойдет, а вот рейдерские компании запросто могут дать в долг по залог доли, и после оформления этой доли уже на себя, склонять Вас к продаже всей квартиры с целью получения прибыли.

Юля, я продавала такую квартиру, в которой рейдеры приходили, стучали в дверь, криали, что они собственники этой квартиры, грозили расправой. Под долю были набраны кредиты в разных структурах. раз стал такой вопрос с дядей, вам надо с ним разъезжаться. Надо посмотреть где ваша квартира, что вы сможете купить, если продать ее целиком. Дядя получит площадь и деньги и вы получите свою другую площадь. Пригласите специалиста, пообщайтесь.

Юля, взять деньги под залог доли ваш дядя, к сожалению , сможет.
Целесообразней будет продать всю квартиру и разделить деньги согласно долям.
Или предложить выкупить долю у дяди.

А вы не пробовали выкупить долю у дяди? Тем более после разговора о выкупе или залоге стоимость доли в голове у дяди сильно снизится.

В случае залога "небанкам", полученная дядей сумма будет достаточно невелика. Задумайтесь, возможно, проще Вам самой её изыскать, и выкупить у него долю.

Банк, 99%, на такое не пойдёт.
Частные конторы - пойдут и без проблем.
Так что постарайтесь как-то с дядей договориться.
А что покупки без согласия быть не может, так есть не один способ. Самый простой и абсолютно подходящий к данной ситуации - залог. Небанковские кредитные организации на такое пойдут.

А если дядя здравомыслящий, то он поймет что стоимость его доли при отдаче в залог стоит максимум 30% от ее рыночной стоимости. Если Вы располагаете денежными средствами, на которые можно выкупить его долю, ловите момент, заберете долю за 50% от рыночной стоимости. В случае если денег нет уговорите его на совместную продажу квартиры, все равно спокойствия не будет.

Банки наврятли дадут на долю, а вот организации различные могут вполне и проблем от них естественно много.

Юля, создалось впечатление, что дядя, совладелец, нуждается в деньгах, а во владении законно ему принадлежащей доле – нет. Чем строить стратегию войны, лучше продумать, как Вам вычленить своё и отпустить его на 4 стороны в его жизнь. Может, искать возможность взять ипотеку, иной кредит, чтобы Вам с доплатой купить себе другое жильё. Минимум – комнату (а не долю, как сейчас) в другой коммуналке. И забыть дядю. Советую не готовиться к войне, а разъехаться, продав совместную квартиру.