Поиск по журналу
Москва и МО
Можно продать большую квартиру и и сохранением долей детей купить меньшую?
28 июня 2018
Вся Россия
970
3

Добрый день, подскажите пожалуйста, ситуация так:

На данный момент есть 2х комнатная квартира 52м" у нее 4 собственника (все одна семья), двое из них несовершеннолетние, (13-16 лет), основание первичная приватизация на всех 4х.

Родители хотят продать данную квартиру и купить 2шка в другом районе, в дом под реновацию, тоесть новая квартира будет немного меньше, (примерно 44м") Как получить согласие органов опеки? Ведь на данный момент доли детей по 12.95 а если новой квартире выйдут по 11.

Может ли один из родителей уменьшить свою доли что б доли детей так и остались по 12.95? Или если один из родителей вообще откажется при покупке новой квартиры от доли, тогда новая квартиру будет на 3х по 14.6.

Как лучше поступить что опека пропустила и дала согласие????

И вообще это реально? Можно продать большую и и сохранением долей детей купить меньшую?


Могут подойти
3 комментария
28 июня 2018, 20:02
Реально, во всяком случае попробовать можно. Решить вопрос можно с помощью уменьшения объема права родителя(й). Главное, чтобы детям по результатам такой сделки досталось больше. Органы опеки довольно специфичное ведомство, единообразных стандартов в принятии решений нет, все индивидуально. Обращайтесь к ним лично, консультируйтесь, узнавайте.
0
0
345/50 000
0/50 000
елена смирнова
28 июня 2018, 11:43
Все реально, детям больше, родителям - меньше. Надо считать по площадям и цене.
2
0
79/50 000
0/50 000
28 июня 2018, 09:59
Доли детей должны быть как минимум больше продаваемых) Органы опеки в разных регионах по разному себя ведут. Этот вопрос задайте сотрудникам органов опеки. Одно точно по 1/4 оформить не получится новую квартиру. Дети должны иметь доли больше чем было
2
0
250/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости