Поиск по журналу

Вся Россия

на адрес квартиры зарегистрирована благотворительная организация

ID: 89208181

Обновлено 30.03.2022

Вся Россия

4 141

Здравствуйте. подскажите пжлт, если я хочу купить квартиру, проверяю объект по ФИО продавца,а квартира числится как юридический адрес некой благотворительной компании и владелец квартиры соучредитель этой компании. Какие есть риски приобретения такого объекта. и что можно/нужно потребовать от продавца в таком случае?

Спасибо за ответ.

Автор

Теги

ID: 89208181

покупка квартиры

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 2

Потапово

10 мин.

ЖК "Бутовские аллеи", улица Потаповская Роща, 3к2, пос. Коммунарка, Москва

9 комментариев

Арман Барекян

30 марта 2022, 09:05

Лучший совет

Добрый день! Именно эта позиция не имеет рисков, кроме надоедливой корреспонденции, которая будет продолжать приходить какое-то время для юр. лица, но информация о том, что собственник является учредителем и т.д., требует внимательного подхода на предмет его деятельности в целом, в том числе, как физ. лица. Объект недвижимости может иметь иные юридические пороки, наймите специалиста для полного анализа рисков покупки.

Арман Барекян

30 марта 2022, 09:35

Компетентный специалист знает, что проверять, обсудите все вопросы очно.

Александр Ткачев

2 апреля 2022, 01:42

Юрадреса на жилье регистрировали лет 25 тому назад.. где вы такую экзотику находите? продавец про ту организацию давно помнить забыл..

Александр Воронич

30 марта 2022, 20:11

Здравствуйте. Сообщите в налоговую о том, что указанная организация по месту нахождения квартиры не располагается.

Ольга Подвигина

30 марта 2022, 14:27

Как минимум проверьте компанию по долгам-судам, и попросите сменить адрес юрлица.

Наталия Бондарева

30 марта 2022, 10:04

Пусть меняет юридический адрес организации до сделки.

Антонина Каткова

30 марта 2022, 10:02

Вы можете попросить продавца, до сделки, сменить юр адрес компании. Правда, на это нужно время

Михаил Шатов

30 марта 2022, 09:28

Добрый день! В Вашем случае все равно нужно проверить юридическую чистоту самого объекта сделки, собственника как физическое лицо и как лицо, имеющее отношение к организации, в данном случае - учредителя и саму компанию. Юр.адрес компании придется в будущем придется сменить.

ID: 89208181

Автор

30 марта 2022, 09:23

Спасибо. А есть где-то инфа что входит в такие проверки квартиры и продавца или это надо обсуждать отдельно с каждым риэлтором? и оплата зависит от сложности объекта или фиксированная?