На каких этапах необходим риэлтор?

Инна, судя по содержанию Вашего вопроса риэлтор необходим уже сейчас. Вопрос самостоятельности довольно условный, мы же не можем знать уровень Вашей осведомленности в вопросах сделок с недвижимостью. Совершенно точно самостоятельно, но исходя из рекомендаций риэлтора, можно найти подходящий вариант 1-но комн. квартиры (поиск, обзвон, просмотры).

Аноним - это Владимир Владимирович П. )))) Не залогинился сразу - сорри!

Специалист нужен с самого начала, чтобы не наделать ошибок.

На сколько я знаю, классические юристы не работают по факту сделки, утром деньги - вечером ... толи будут стулья, толи нет.

Ну бывают же врачи, которые на органы расчленяют, не ходите к врачам лечиться. Можно ж в аптеке узнать какую таблеточку купить. )))
Наболело, извините. У меня есть знакомый юрист, звонила мне на днях, просила ее проконсультировать по продаже квартиры. Юрист вариант не плохой, но выбирайте того, который каждый день занимается вопросами купли-продажи недвижимости, а не от случая к случаю. Правда я не думаю, что обойдется дешевле риэлтора. По просмотрам юрист бегать не станет. А грамотно показать/посмотреть не каждый продавец/покупатель сможет.

И формула "Какой поп такой и приход" верна. Какой заказчик, такой и риэлтор. Если вы нанимаете стажера за три копейки, результат и будет соответствовать оплате. И не надо потом всех под одну гребенку ровнять. ИМХО

Владимир Владимирович, я Вас умоляю, тут губернаторы идут в тюрьму или под следствие, Вы в Change.org хоть одну петицию написали с гневным осуждением их? Жуликов всегда и во все времена было много. Вы в МММ участвовали? Нет? Ну так я Вам скажу я у меня есть несколько знакомых по разные стороны баррикад. Одни заработали (ну не множко денег, если быть конкретным - миллионы), другие потом 20 лет вылезали из авантюры закрывая долги и заложенные квартиры. Если Вам попадались "коновалы" (лексикон врачей), то кто виноват? Не надо всех грести под одну гребёнку, как в старом анекдоте, "ты дед вечно куда-то попадаешь, вчера в партию вступил, сегодня в г...". Я тоже на сделках иногда удивляюсь, где берут таких риэлторов, они тихо сидят в уголке, ждут комиссию, ни во что не встревают. Получив комиссию (обычно при ипотеке) на сдачу квартиры не являются. Но это клиент не имеет силы воли отказаться от таких горе специалистов. Если бы риэлторы не были нужны, здесь не было бы вагон вопросов. Кстати Вы что здесь делаете? Потроллить пришли?

Вот именно, риэлтор "это консультант с обширным опытом в сфере недвижимости" и наделять его несвойственным ему функционалом не стоит. Вот тогда негатива и негодования будет значительно меньше, а жить станет значительно проще.

Солидарна с Владимиром Владимировичем П. - о какой юридической поддержке со стороны риэлтора может идти речь, если в большинстве случаев агенства отказываются заключать договор оказания услуг, брать на себя ответственность и никаких подтверждающих документов, кроме расписки, о приеме наличных денег не предлагают. И это в 21 веке в Москве! В моем понимании, риэлтор - это консультант с обширным опытом в сфере недвижимости.

В добавок скажу еще пару слов. Моё личное мнение - лучше напрямую обращаться именно к юристам, специалистам по недвижимости - которые в итоге как раз и могут вам помочь в сложной ситуации с покупкой (продажей). А уповать на "компетентность" риелторов не стоит.