НА сколько за год с 2010 по 2011 может измениться стоимость жилья?

Здравствуйте Илья! Вряд ли кто-то Вам сможет дать точный прогноз. Есть несколько вариантов развития ситуации - рынок может просесть до уровня 2002 года (т.е. до 2000 долларов за метр), а может и вырости на 3-5%. Это зависит от очень многих факторов, в том числе от цен на нефть, ставки рефинансирования, объемов выделяемых субсидий и т.д. Если Вы положите деньги в банк под 13-15% годовых, то с точки зрения самой квартиры, Вы, скорее всего, не прогадаете, но если учесть еще и расходы по аренде квартиры - то результат может получиться отрицательным. Как один из вариантов - можно рассматривать покупку жилья в ближайшем Подмосковье сейчас. Но если в дальнейшем Вы все равно планируете перебираться в Москву - то это Вам тоже не особо выгодно - Вам придется оплатить тройные комиссионные.

Ответов много, все правильные, поэтому приведу пример: ровно год назад моя подруга собиралась купить квартиру, я нашла ей 100 метров в доме на беговой за 300тыс.долларов, на работу ей близко, ребенок записан с рождения в садик в этом районе, все супер. Она зашла на форум где-то там и ей говорят кризис - цены рухнут, через год в два раза дешевле купишь. Звонит неделю назад все срочно надо покупать в прессе пишут цены выросли на 1%. А дальше истерика и запой... Тот-же дом, тот-же метраж, но самая дешевая квартира 410тыс.долларов.
Ничего не утверждаю, просто к сожалению признаюсь в профессиональном бессилии в отношениях с близкими друзьями, и в том что "прогнозы" вещь страшная...

много не потеряете...

Илья, а Вы как думаете? Я не буду говорить Вам кто хороший, кто плохой, но обращать внимание стоит на банки с обязательным участием госсударственных средств, думаю намек Вам понятен, будут вопросы пишите в личку!

В данный момент наблюдается бурное восстановление покупательской способности. Вследсвие чего прогнозируется формирование дифицита жилья, плюс к этому повышение стоимостей энергоносителей - поспособствуют в ближайшие два -три месяца к повышению цен квадратного метра первичного жилья, стоимость вторичного жилья повысится следом. Рекомендую: купить что-либо, с целью сохранить капитал и сдать в аренду, а самому снимать то, что нравится и удобно, а по прошествии года либо меняться с доплатой на желаемую квартиру, либо воспользоваться ипотекой.

ИЛЬЯ !!!
самое надежное вложение ваших денег это недвижимость, и не один банк за год вам не даст столько прибыли как если бы вы вложили эти деньги в квартиру, т.к. какая бы динамика не была , вы свои деньги не потеряете, а возможно и приумножите,т.к. во - первых все продается и покупается, а во-вторых еще и сдается, только сплошные плюсы, где бы вы не приобрели свою квартиру,поэтому смело выбирайте что-то реальное,
а на счет ипотеки почему вы сомневаетесь??? это ведь вам нужно совсем небольшая сумма предположим 1млн.руб, для этой суммы нужен доход 40000руб и ))) смело что-то можно уже и сегодня приобрести, а если ваш доход больше,то и квартиру лучше можно подобрать и проценты небольшие в руб.10,5%, в $ 10,25 если ваш доход серый, а по 2НФЛ и того меньше процентные ставки, так что звоните 89857772554 ОЛЬГА, подскажу что сделать,на выгодных для вас условиях))

Очень разумный путь вам здесь предлагают - купитьв подмосковье и жить в своем жилье. и потихонечку копить на москву.

Да вообще никто не сможет так точно сказать что и как будет. А кто может ответить, к сожалению здесь на вопросы не отвечают.

Я думаю лучше в банк ... что будет с рынком никто не знает. А на проценты от 3-х млн. руб. можно спокойно снимать хорошую квартиру. Только банк нормальный выбирайте, за высоким процентом не гонитесь.

Здравствуйте, берите квартиру в М.О., ее потом легче будет продать и с доплатой взять Москву, чем продать комнату.