При покупке недвижимости с привлечением мат капитала есть обязанность выделить долю ребенку. А есть ли обязанность выделять долю супругу (супруге)?
Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
ID: 86202832
Могут подойти
5 комментариев
3 февраля 2022, 13:38
Лучший совет
Есть такая обязанность, более подробно можете ознакомиться на сайте ПФР.
9
0
ID: 83885197
4 февраля 2022, 10:05
Мы, когда выкупали последнюю долю в нашей квартире у близкого родственника за материнский капитал, то ПФ нам сразу сказал делать ДКП на всех членов семьи. И в результате при покупке этой 1/4 доли я с женой и двое детей стали собственниками по 1/16 доли.
0
0
4 февраля 2022, 00:08
Добрый вечер!
На практике, выделение долей в квартире родителям и несовершеннолетним детям является обязательным.
Если ссылаться к пункту 4 статьи 10
256-ФЗ, то объект жилой недвижимости, в котором были использованы средства материнского (семейного) капитала, определяется размер долей между членами семьи по соглашению.
Получается при такой формулировке закон не запрещает оформлять отказ от доли.
В вашем случае обратитесь в ПФР по территориальному признаку и специалисты подскажут как правильно оформить заявления.
На практике, выделение долей в квартире родителям и несовершеннолетним детям является обязательным.
Если ссылаться к пункту 4 статьи 10
256-ФЗ, то объект жилой недвижимости, в котором были использованы средства материнского (семейного) капитала, определяется размер долей между членами семьи по соглашению.
Получается при такой формулировке закон не запрещает оформлять отказ от доли.
В вашем случае обратитесь в ПФР по территориальному признаку и специалисты подскажут как правильно оформить заявления.
5
0
ID: 86814342
3 февраля 2022, 14:13
1. Если используете ипотеку, то доля ребенка выделяется после полного погашения ипотеки. Снимается обременение банка и в течение 6 месяцев выделяется доля ребенка.
2. Если квартира куплена за наличный расчет с использованием мат.капитала, то выделить долю ребенку нужно в течение 6 месяцев с момента регистрации права.
Взрослые по желанию или по жизненной ситуации могут выделить доли.
2. Если квартира куплена за наличный расчет с использованием мат.капитала, то выделить долю ребенку нужно в течение 6 месяцев с момента регистрации права.
Взрослые по желанию или по жизненной ситуации могут выделить доли.
0
0
3 февраля 2022, 13:51
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
...
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
...
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
9
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости