Найм помещения в долевой собственности

Дарья Иванцова

02.09.2019

Вся Россия

7 377

Планирую снимать квартиру, которая находится в долевой собственности у 4 человек + там прописано 2 несовершеннолетних. Какие документы необходимо запросить у собственников? Они должны быть в простой письменной форме с указанием данных или нотариально заверенные?

Автор

Теги

Дарья Иванцова

аренда документы

Могут подойти

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

35 171 855 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 39

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

27 300 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 14

Славянский бульвар

12 мин.

Кастанаевская улица, 55к1, Москва

39 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 21 м², этаж 11

Саларьево

15 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Саларьевская, 16к3, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 3

Аминьевская

13 мин.

Очаковское шоссе, 17К2, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

15 550 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Потапово

3 мин.

ЖК "Бутовские аллеи", улица Потаповская Роща, 14, пос. Коммунарка, Москва

6 комментариев

Наталья Коковихина

2 сентября 2019, 16:27

Лучший совет

Добрый день! запросить нужно документы- основания и при заключении договора найма проследить, чтобы все 4 собственника подписали его лично в Вашем присутствии либо допустимо по нотариальной доверенности.

Александр Харыбин

3 сентября 2019, 11:31

Получите согласие всех собственников, оформите договор найма, проверив документы на квартиру. Убедитесь в адекватности и доброй воле всех собственников, в отсутствие между ними споров относительно предмета найма.

не риэлтор

2 сентября 2019, 21:01

документы - гражданские паспорта и правоустанавливающие на квартиру. договор достаточно подписать в ппф. по поводу прописантов - грамотно составленный договор в большинстве случаев снимает эти вопросы. но 100% гарантии не дает ничего, при наличии злой воли у одной из сторон договора наше законодательство, к сожалению, особой защиты не дает. поэтому при аренде надо внимательно смотреть не только на документы, но и на людей. или включать паранойю и до победного искать идеально чистую квартиру, если переезд не горит и ценник не пугает.

Наталья Коковихина

2 сентября 2019, 19:36

Вы же не покупать собираетесь!)) Главное- согласие всех собственников, прописанные не имеют права распоряжения недвижимостью.

Татьяна Федоровна Фирстова

2 сентября 2019, 19:35

Дарья, Вам надо подписать договор найма с собственниками. Проверить их документы. Не отвлекайтесь на детей. Они не собственники и это Вас не касается. Дети вероятно живут с родителями. Количество зарегистрированных влияет на стоимость коммунальных услуг. Ну тут уж как договоритесь.

Дарья Иванцова

Автор

2 сентября 2019, 16:30

а с прописанными несовершеннолетними не будет проблем?