Найм помещения в долевой собственности

Дарья Иванцова

02.09.2019

Вся Россия

7 440

Планирую снимать квартиру, которая находится в долевой собственности у 4 человек + там прописано 2 несовершеннолетних. Какие документы необходимо запросить у собственников? Они должны быть в простой письменной форме с указанием данных или нотариально заверенные?

Автор

Теги

Дарья Иванцова

аренда документы

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

30 630 413 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

18 480 960 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Ясенево

15 мин.

Литовский бульвар, 15К5, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 7

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 1, Сосенское поселение, Москва

12 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Санино

10 мин.

ЖК "Баркли Медовая долина", улица Медовая Долина, 1к1, Москва

10 650 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Ольховая

20 мин.

33, В мкр, Троицк, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 12

Кунцевская

4 мин.

Можайское шоссе, 33, Москва

12 950 000 ₽

кв. своб. план., 115 м², этаж 5

Ольховая

25 мин.

ЖК "Академика Дыхне ул., д. 8", улица Академика Дыхне, 8, Троицк, Москва

6 комментариев

Наталья Коковихина

2 сентября 2019, 16:27

Лучший совет

Добрый день! запросить нужно документы- основания и при заключении договора найма проследить, чтобы все 4 собственника подписали его лично в Вашем присутствии либо допустимо по нотариальной доверенности.

Александр Харыбин

3 сентября 2019, 11:31

Получите согласие всех собственников, оформите договор найма, проверив документы на квартиру. Убедитесь в адекватности и доброй воле всех собственников, в отсутствие между ними споров относительно предмета найма.

не риэлтор

2 сентября 2019, 21:01

документы - гражданские паспорта и правоустанавливающие на квартиру. договор достаточно подписать в ппф. по поводу прописантов - грамотно составленный договор в большинстве случаев снимает эти вопросы. но 100% гарантии не дает ничего, при наличии злой воли у одной из сторон договора наше законодательство, к сожалению, особой защиты не дает. поэтому при аренде надо внимательно смотреть не только на документы, но и на людей. или включать паранойю и до победного искать идеально чистую квартиру, если переезд не горит и ценник не пугает.

Наталья Коковихина

2 сентября 2019, 19:36

Вы же не покупать собираетесь!)) Главное- согласие всех собственников, прописанные не имеют права распоряжения недвижимостью.

Татьяна Федоровна Фирстова

2 сентября 2019, 19:35

Дарья, Вам надо подписать договор найма с собственниками. Проверить их документы. Не отвлекайтесь на детей. Они не собственники и это Вас не касается. Дети вероятно живут с родителями. Количество зарегистрированных влияет на стоимость коммунальных услуг. Ну тут уж как договоритесь.

Дарья Иванцова

Автор

2 сентября 2019, 16:30

а с прописанными несовершеннолетними не будет проблем?