Хуснуллин заявил о замедлении строительства жилья в России
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог
Дмитрий
Здравствуйте! Квартира в собственности менее 3-х лет, планируется альтернативная сделка- разъезд. Собственников двое. Будем ли мы платить налог при договоре купли-продажи как продавцы, ведь живых денег мы практически не увидим.
Автор
0
0
11
Дмитрий
Могут подойти
11 комментариев
2 ноября 2011, 21:12
Лучше все же указать а ДКП сумму до 1 млн.рублей, с нашим государством игры в кошки-мышки не проходят бесследно. Иначе налогов не миновать
0
0
138/50 000
0/50 000
27 января 2010, 09:29
Здравствуйте Дмитрий! Поскольку Ваша квартира находится в собственности менее 3-х лет, то Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн. руб. При покупке Вы также получаете право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб. Налоговая сейчас проверяет договора, заключенные по ценам до 1 млн. руб. в 2007-2008 годах. Поэтому, в Вашей ситуации можно указывать сумму до 3 млн, при условии, что при покупке в Вашем договоре будет стоять сумма не менее 2 млн. руб.
0
0
460/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
26 января 2010, 23:41
Очень правильный ответ у Александра Верда, полностью с ним согласен.
0
0
68/50 000
0/50 000
26 января 2010, 16:26
несоветую указывать в договоре цену до 1го млн., это наказуемо.
0
0
63/50 000
0/50 000
26 января 2010, 16:20
Ответ Александра абсолютно верный. С суммы дохода от продажи недвижимости превышающей 1 млн. Вы обязаны заплатить НДФЛ, а при покупке можете получить налоговый вычет 2 млн., если не разу им не пользовались.
0
0
206/50 000
0/50 000
ID: 14419
26 января 2010, 16:17
Здраствуйте Дмитрий,ваша сделка по продаже не будет облагаться налогом,а когда будете приобритать то нужно смотреть документы или знать хотя бы сумму договора
0
0
158/50 000
0/50 000
Александр Верда
26 января 2010, 16:08
Если при продаже в ДКП будет указана сумма до 1млн.рублей, тогда платить не будете, но риски остаются, будет зависеть от покупателей и расписок. Независимо как Вы распоряжаетесь деньгами, по документам доход получаете Вы, и Вам нужно за них отчитываться. Если Вы еще не реализовали свое право на имущественный вычет, то можете дополнительно понизить налогооблагаемую сумму на 2 млн.
0
0
382/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости