Налог

Денис Грязев, коментарий был по поводу налоговых обязательств каждого законопослушного гражданина. Не имеет значения: продает он или покупает, или оказывает маркетинговые услуги. Объяснять надо не, как обойти закон, а как соблюсти гражданский кодекс, чтобы у человека не было проблем впоследствии. Работать надо в правовом поле, тогда не придется общаться с теми организациями о которых вы упомянули. Желаю вам удачи.

АН ничего противозаконного на сделало, согласна с Денисо Грязевым, если бы Вы показали в договоре купле-продаже не полную сумму по сделке, скорее всего Вас Ринат вызвали бы через некоторое время в ОБЭП. Не думаю, что Вам бы эти переговоры оказались по душе. В последнее время подобные сделки стали отслеживать.
Конечно, что Вас об этом не предупредили, для АН большой минус, особенно для их репутации. Но противозаконного ничего не сделали.

кто был на реальных слушаниях судебных заседаний- того уже ничем не удивишь. И я не удивлюсь если при грамотном подходе он докажет, что он пришел в АН посоветоваться -когда ему лучше продать квартиру сейчас или через три года?))) приведет 38 свидетелей того разговора и все в один голос заявят, что риэлтор уверял, что никакой разницы нет-налог будет одинаковый. Таким образом его ввели в заблуждение, дабы скорее получить свою прибыль, предоставили некомпетентную информацию в следствии чего он попал на непредвиденные расходы, что значительно уменьшило предполагаемую прибыль, конечно я шучу.....

И все-таки, действительно нужно смотреть договор. Если в договоре есть пункт о косультировании и т.д. - то клиент может пробовать доказать в суде, что услуга была оказана не надлежащего качества и как минимум, вернуть выплаченные комиссионные, а возможно, и моральный ущерб. Материальный - сомнительно, но зависит от ситуации и адвоката. Все зависит от грамотной постановки вопроса в исковом заявлении...

Ирина Витальевна Комутайтес, к чему был Ваш последний комментарий?
Господа риэлторы, я так понимаю никого из Вас еще не приглашали на беседу в отдел по экономическим преступлениям. Именно по сделкам "до миллиона". Уверен что многие изменили бы свою позицию после таких бесед, когда клиенты будут предъявлять Вам обратную сторону медали. В любом случае желаю удачи всем нам в нашей не простой, но интересной работе.

Смеется всегда тот, кто смеется последним!

Интересно, а что в этой ситуации вообще можно отсуживать? Клиент пришёл в агенство УЖЕ с намериньем продать и договор заключал об оказании услуг по продаже. Допустим АН сообщило ему заранее о налогах, и что? он передумал бы тогда продавать?? т.е. по сути АН должно было отговорить его от продажи))
Или он будет в суде с помощью ЗАКОНА, отсуживать что-то за то, что ему не подсказали вовремя как этот самый закон обойти)) ну это просто смешно

К Денису Грязеву. Если риэлтор предупреждает своего клиента о последствиях сделки, приводит статьи закона и разъясняет его права и обязанности, то простите, какую "медвежью услугу " он оказывает? Вопрос был не в том, что клиента уговаривали, а в том, что не предупредили о налоговых последствиях. Клиент, возможно, впервые продает свою квартиру, а сделка - это всегда стрессовая ситуация, как для продавца, так и для покупателя. В другой ситуации человек мог обратить внимание на такие нюансы, а здесь полностью положился на риэлтора. Господа риэлторы, Вы должны быть еще и психологами.

Соглашусь с мнением коллег о том, что с агенства ничего "не вытрусить" По поводу "медвежьей услуги" (Денис Грязев) это уже почти философия, можно об этом говорить бесконечно) Мое мнение - АН должно было приложить максимум усилий в работе с клиентом, что бы у него не было ВООБЩЕ никаких проблем, в т.ч. и озвученной.

В иске откажут, квартирой владели Вы , а не агентство, в следующий раз выбирайте агентство правильно.