Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог
Иванов дарит Петрову однокомнатную квартиру. Иванов и Петров не родственники. Петров через 11 месяцев продает эту квартиру Сидорову за 1 300 000 рублей. Вопрос: кому и сколько платить налогов?????
Могут подойти
11 комментариев
7 августа 2013, 20:40
Лучший совет
Петров платит НДФЛ дважды. Первый раз за дарение 13%, второй раз за продажу 13% от суммы свыше миллиона, т.е. с 300 000р.
11
0
122/50 000
0/50 000
7 августа 2013, 20:44
Для меня только открытым остается вопрос с определением налогооблагаемой суммы при дарении. Раньше это было 13% от суммы оценки дара в договоре, но не менее, чем от балансовой стоимости. Сейчас появилась кадастровая. Возможно, что с нее. Коллеги, кто-нибудь знает ответ?
0
0
270/50 000
Людмила Гечус
8 августа 2013, 13:16
Да, Петрову надо заплатить налог с дара и с продажи, так как в собственности менее трех лет.
0
0
92/50 000
0/50 000
8 августа 2013, 12:56
1) С кадастровой;
2) Петров платит дважды (как - указали специалисты выше);
Сразу вспоминается задачка про 1,5 землекопа ))))
2) Петров платит дважды (как - указали специалисты выше);
Сразу вспоминается задачка про 1,5 землекопа ))))
0
0
141/50 000
0/50 000
8 августа 2013, 09:14
Петров попал на деньги, оплатил два налога, когда принимал дар и когда продавал квартиру.
2
0
89/50 000
0/50 000
8 августа 2013, 09:02
Одаряемому получившему в дар имущество от третьего лица, уже попал на налог 13% и соответственно продавать будет, свыше миллиона 13%.
1
0
133/50 000
0/50 000
8 августа 2013, 00:49
Как указала Ирина Владимировна Кораблева, у Петрова возникает налог как у одаряемого - 13% от кадастровой стоимости квартиры и как у продавца - 13% с суммы свыше миллиона.
2
0
171/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
8 августа 2013, 00:23
Скупой Петров платит дважды )))
4
0
31/50 000
0/50 000
7 августа 2013, 23:34
В декларации о доходах за год, до 30 апреля следующего года, Петров обязан будет указать и кадастровую стоимость дара, и доход от продажи этой квартиры 1,3 млн.р, если продавал за этот год другую недвижимость, то и доход от других продаж, на все дается налоговый вычет 1 млн.р, с разницы оплачивается налог 13%.
4
0
311/50 000
0/50 000
7 августа 2013, 23:12
Знаем, теперь все с кадастровой. БТИ вообще уже перестали инв. стоимость исчислять...
Во всем остальном полностью согласен с ИВ! Петров платит дважды.
Во всем остальном полностью согласен с ИВ! Петров платит дважды.
3
0
161/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости