"Основное время в году я проживаю и работаю в Москве" - значит Вы налоговый резидент РФ, и 30% Вам не страшны. Читайте 217 и 220 статьи НК - там все достаточно понятно написано.
Что касается налогообложения зарубежных доходов гражданина "одной из стран ЕС" - тоже полезно было бы поинтересоваться (заранее), на случай, если тратить крупные сумы будете в этой стране ЕС и там возникнет вопрос о их происхождении. Но такие ответы получите не на этом форуме, я думаю. Удачи!

Если Вы основное время живете и работаете в Москве, то Вы резидент :) и платите налоги, согласно Российскому законодательству.

Вообще говоря, у налоговой инспекции уже должна работать(или в ближайшее время начнёт) единая база данных, связанная с таможней и ещё несколькими ведомствами, так что они и сами знают, кто резидент, а кто-нет.

Добавлю ,что поскольку у Вас 2 гражданства, то сотрудники ФНС будут более тщательно присматриваться к Вашей персоне. Поэтому заранее позаботьтесь о документальном подтверждении Вас на территории РФ в течении минимум 183 дней в течении 12 месяцев перед продажей.

Если проживаете более половины года(183 дней) в Москве, то считаетесь резидентом РФ со всеми вытекающими.

Если более 183 дней в году провели в Москве, то 13% стандартные.

Для налоговых резидентов РФ:
Ставка 13%.
Собственность более 3-х лет: налога нет.
Менее 3-х лет: (Стоимость-1м.р.)*13% или (Стоимость-Стоимость покупки)*13%
Для всех остальных налог 30% от стоимости указанной в договоре, при этом официально никак уменьшить налог нельзя.
Для того, чтобы стать налоговым резидентом необходимо прожить на территории РФ 183 дня в течение 12 следующих подряд месяцев (неважно какие эти года, можно частично в 2013 и частично в 2014, главное, чтобы было более 183 дней). Пример. С декабря 2013 по май-июнь 2014.

Под налоги резидента РФ - 13% от дохода: собственность более 3-х лет - 0%, менее 3-х лет - 13% с суммы, превышающей 1млн.р.

Если на территории России вы находитесь 183 дня в одном году перед продажей квартиры, то налог платить не будите, но если квартира в собственности менее трех лет, налог составит 13% свыше 1 000 000 рублей.

Здравствуйте, Дмитрий! Ситуация регламентируется ст. 207 НК РФ:
1. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.
Ст. 209 НК РФ:
Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками:
1) от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации;
2) от источников в Российской Федерации - для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.
При покупке - никаких налогов не возникает, а вот при продаже - на основании п.3 ст. 224 НК РФ - придется заплатить 30% от стоимости квартиры в качестве налогов, при этом, согласно п. 4 ст. 210 НК РФ: "Для доходов, в отношении которых предусмотрены иные налоговые ставки (не 13%), налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 221 настоящего Кодекса (в том числе и на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов), не применяются"...
Поэтому, какую бы сумму ни указал не резидент в ДКП - все равно придется платить 30%... Проще, особенно, если сумма большая - прожить в России 183 дня и стать резидентом...
Как считаются 183 дня - указано выше, п.2 ст. 207 НК РФ...