Поиск по журналу

Москва и МО

налог

liske-e

19.06.2019

Вся Россия

6 276

Добрый день

В 2011 году купила 1/2 долю комнаты, в 2018 году выкупила 2 часть. Если я продам ее в текущем году, должна ли я буду заплатить налог 30% от стоимости, так как я не резидент

Автор

liske-e

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

71, д. Губкино, Москва

18 600 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 18К2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

19 июня 2019, 15:54

Лучший совет

Нет, право собственности у Вас возникло в 2011 году. В 2018 году Вы увеличили размер ранее возникшего права. Это официальная позиция Минфина обязательная для исполнения всеми налоговыми органами страны. Хотя очень часто на местах налоговые инспекторы говорят, что платить налог необходимо.
Что касается статуса налогоплательщика, то с 01.01.2019 нерезиденты не платят налог с дохода полученного от продажи недвижимого имущества находившегося в собственности более трех/пяти лет.

liske-e

Автор

19 июня 2019, 17:41

Большое спасибо

Дмитрий Каредва

19 июня 2019, 15:55

Добрый день! В отношении налоговых нерезидентов с недавнего времени действуют минимальные предельные сроки владения. Право у вас первично возникло в 2011 году, далее изменялась доля без прекращения права собственности, другими словами, срок владения исчисляется с 2011 года. НДФЛ при продаже не возникает. Обратите внимание на форму сделки, если объект права у вас комната - возможно совершение сделки в простой письменной форме, если объект права - доля, то сделка имеет обязательную нотариальную форму.