Добрый день
В 2011 году купила 1/2 долю комнаты, в 2018 году выкупила 2 часть. Если я продам ее в текущем году, должна ли я буду заплатить налог 30% от стоимости, так как я не резидент
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
liske-e
Могут подойти
3 комментария
19 июня 2019, 15:54
Лучший совет
9
0
liske-e
19 июня 2019, 17:41
Большое спасибо
2
0
19 июня 2019, 15:55
Добрый день! В отношении налоговых нерезидентов с недавнего времени действуют минимальные предельные сроки владения. Право у вас первично возникло в 2011 году, далее изменялась доля без прекращения права собственности, другими словами, срок владения исчисляется с 2011 года. НДФЛ при продаже не возникает. Обратите внимание на форму сделки, если объект права у вас комната - возможно совершение сделки в простой письменной форме, если объект права - доля, то сделка имеет обязательную нотариальную форму.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Что касается статуса налогоплательщика, то с 01.01.2019 нерезиденты не платят налог с дохода полученного от продажи недвижимого имущества находившегося в собственности более трех/пяти лет.