В 2015г участвовал в ДДУ, в 2019г дом сдали, получил акт приема и т.д.
Если сейчас продавать квартиру, я должен буду заплатить налог? Налоговый вычет не делал, покупал за 3200000р,хочу продать за 4000000.
Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
3
ID: 20580716
Могут подойти
3 комментария
20 ноября 2020, 23:38
Лучший совет
Здравствуйте. В Госдуме лежит законопроект, согласно которому срок владения жилыми помещениями, приобретёнными по ДДУ будет отсчитываться не с момента регистрации права, а с момента оплаты по договору. Вроде как даже он уже принят. А если нет, то примут точно и будет действовать с 1 января 2021 года. Вопрос только в том, затронет ли он сделки, которые были проведены ранее, чем закон вступил в силу. И если да, насколько будет глубок временнОй период. В базовых условиях можете использовать налоговый вычет с покупки для компенсации подлежащего к уплате налога. Часть налогового вычета с суммы 1200000 рублей, сохранится и Вы сможете использовать его в дальнейшем.
4
0
21 ноября 2020, 12:30
Приобретать не обязательно. Вычет с покупки работает на квартиру, которую Вы планируете продать. Вы же покупали её. Значит имеете право на налоговый вычет с покупки.
3
0
Ирина Антипина
21 ноября 2020, 00:38
Если продавать будете сегодня, то налог будет исчислен с 800 000 тыс, если будите приобретать жилья в этом же году, то налог можно свести к нулю, если покупки не будет, либо она состояться в следующем году то налог составит 104000 рублей с суммы полученного дохода 800 тыс. не забудьте подать декларацию.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
поверьте покупатели так же открывают портал в ад, достаточно позвонить по одному номеру и устанешь от звонков агентств. причем получить деньги они хотят со всех и с покупателя и с продавца и не важно кто их нанимает и нанимает ли вообще. видимо это южная особенность, за несколько тысяч км от краснодарского края такое не практикуется
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Для точного расчета необходимы: кадастровая стоимость, регион, дата (не просто год) возникновения права собственности, понимание единственное жилье или нет. Основываясь только на приведенной вами информации: расходы на приобретение квартиры это не только ее стоимость, но и сумма выплаченных процентов, т.е. 5200000-3314250-312000, вот с полученной цифры и следует считать налог. В 2022 в связи с покупкой квартиры возникло право на получение вычета за покупку. Этим правом вы можете воспользоваться сейчас, т.е. можете уменьшить подлежащий уплате НДФЛ на сумму вычета 260 т.р. Также к 260 т.р. можете добавить 13% от суммы выплаченных процентов. С вычетом по %% повнимательнее, это "одноразовый вычет", заявив его сейчас более им воспользоваться не сможете. Этот вычет следует применять только по максимальной сумме %%. Например, когда купите третью или пятую квартиру. Ну или сейчас, если уверены, что большой ипотеки у вас не будет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости