как узнать какой будет налог и квартплата у 1 ккв аппартаментов на первом этаже в строящемся доме в спб после ввода дома? спасибо за содержательный ответ
Цифры недели
26 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
ID: 19800540
Могут подойти
4 комментария
22 января 2020, 14:06
Лучший совет
Никак, потому, что дом еще не построен, объекта права не существует, следовательно определение всех цифр невозможно. Кадастровая стоимость появится только после постановки дома/помещений на кадастровый учет. Стоимость содержания - после того, как застройщик подпишет договор управления с управляющей организацией.
4
0
313/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
25 января 2020, 23:51
Заранее точно никак, ведь застройщик ещё не подписал договор с управляющей компанией
0
0
84/50 000
0/50 000
22 января 2020, 07:42
Максимальный налог на коммерческую недвижимость физических лиц Налоговый кодекс определяет в 2 % от ее кадастровой стоимости.
Квартплата за аппартаменты-будет выше в связи с тем,что в неё будут заложены расходы на содержание обслуживающего и управляющего персонала,более точно , сказать сложно, т к у каждой управляющей компании-есть свои причуды при начислениях.
Чтобы Вы понимали(простым человеческим языком)-аппартаменты-это гостиница, где каждый номер имеет своего хозяина, и цель управляющей компании-сдать в аренду Ваш номер,заработать для Вас прибыль и на своё существование.Сейчас в СПБ-активно стали строить апарт-отели и соответственно,в связи с этим-стали на законодательном уровне-зажимать хостелы.
Квартплата за аппартаменты-будет выше в связи с тем,что в неё будут заложены расходы на содержание обслуживающего и управляющего персонала,более точно , сказать сложно, т к у каждой управляющей компании-есть свои причуды при начислениях.
Чтобы Вы понимали(простым человеческим языком)-аппартаменты-это гостиница, где каждый номер имеет своего хозяина, и цель управляющей компании-сдать в аренду Ваш номер,заработать для Вас прибыль и на своё существование.Сейчас в СПБ-активно стали строить апарт-отели и соответственно,в связи с этим-стали на законодательном уровне-зажимать хостелы.
1
0
721/50 000
0/50 000
ID: 19800540
22 января 2020, 13:35
там именно только первый этаж аппартаменты, а остальные этажи обычные квартиры. это что меняет? хочется понимать что меня ждет после сдачи дома.
0
0
144/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
1. Неясно, зачем вы решили покупать дом маме по доверенности. За её деньги, что ли? Зачем с этим морочиться? Оформляйте на себя.2. Если у иностранца есть ВНЖ, то вроде бы он считается "валютным резидентом".3. Оформляйте сделку через аккредитив.
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости