Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какая сумма налога будет начислена в моем случае. Я приобрела участок летом 2017 года. Прошло четыре года, как я являюсь официальным владельцем этой недвижимости. Если я продам участок и приобрету на эти средства в одном и том же налогооблагаемом периоде (то есть до конца этого года) дом (или квартиру, то по какому алгоритму будет рассчитываться налог на доходы с обеих этих сделок (учитывая, что они состоялись в одном периоде).
Нотариусы предупредили о рисках при попытках сэкономить на сделках с жильём
20 ноября 2025
Вы обязаны будете уплатить налог с продажи участка, поскольку владеете им менее 5 лет. Налоговую базу, при этом, вы вправе уменьшить на сумму налогового вычета размером 1 млн. рублей или документально подтвержденные расходы на приобретение участка.
Покупка дома или квартиры дает вам право получить налоговый вычет на покупку, размером 2 млн. руб. (если вы не использовали его ранее). Если обе сделки пройдут в одном налоговом периоде, вы сможете дополнительно уменьшить налоговую базу на эти 2 млн. руб.