Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог на имущество

Ирина
Вся Россия
4 151
2

Добрый день, в 2017 г приобретена квартира. За квартиру возвращён налог имущественный 260000 тыс. Вопрос, как продать квартиру менее 5 лет, с наименьшими затратами на налог 13%? Нужно ли возвращать налог 260000т ?

Автор
2
Ирина
Могут подойти
2 комментария
23 февраля 2019, 16:58
Лучший совет
Добрый день. Возвращать 260 000 р. не нужно.
Налог 13% платится с разницы между ценой текущей продажи и ценой покупки в 2017 году. Конечно это актуально, если в договоре 2017 года у Вас указана реальная стоимость сделки. Также необходимо учесть кадастровую стоимость * 0,7. Если сегодняшняя цена продажи будет меньше этой цифры, то база для НДФЛ будет именно кадастровая стоимость * 0,7.
5
0
393/50 000
0/50 000
23 февраля 2019, 18:47
260 тр возвращать не нужно. Продавайте по той же стоимости что и в ДКП при покупке вами.
2
0
88/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости