Я и моя семья проживаем давно в другой стране. Есть квартира в России, собираемся продавать. Естественно волнует налог 30%.
Но может нам удастся избежать и не платить налог при следующей схеме? Моя мама дарит квартиру мне, я дарю своему супругу, супруг дарит своему брату, который в России и продаёт её. Для этих манипуляций мы готовы приехать и всё оформить. Понимаем, что на каждый переход права надо время на регистрацию, но возможность приехать есть для этого. Что скажите, уважаемые специалисты?
Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025

И если даже вы подарите на прямую брату супруга, учтите, без дисконта вам не продать + оплата налога с одаряемого т.к. он не явл-ся близким родственником + оплата налога с продажи. Я бы не стала городить такую схему, а посоветовала бы вам оформить доверенность на сбор документов по сделке, принятие аванса/задатка/обеспечительного платежа и пр. на родственника, а на сделку приехать самому. Оплачивать или нет 30% это уже на вашей ответсвенности. И вообще, щепетильные нюансы по оптимизации (которые есть) открыто на форуме не обсуждаются. Обратитесь напрямую специалисту.