Поиск по журналу

Вся Россия

Налог на нежилое помещение

Максим Максимов

Обновлено 10.06.2020

Вся Россия

788

Здравствуйте, в собственности имеется комната в бывшем общежитии, в доме живут люди, все как в обычном доме, все комнаты изолированные. Но есть один нюанс, по документам статус у комнаты "Нежилое помещение". Вопрос: при продаже данной собственности, как насчитывается налог на сделку? Комнатой владею менее 3-х лет, досталось по завещанию, пенсионер.

Автор

Теги

Максим Максимов

комната

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Улица Академика Янгеля

16 мин.

Чертановская улица, 51К1, Москва

13 190 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 7

Кедровая

14 мин.

ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кедровая

6 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 2-я Нововатутинская, 3, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

10 июня 2020, 05:36

Лучший совет

Здравствуйте. Нежилые помещения определяются как «иные объекты недвижимости» в соотв. со ст 220 НК РФ. Налоговый вычет на них составляет 250000 руб. Можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму вычета. Но, нужно помнить, что сумма по ДКП не должна быть ниже 70% от кадастровой стоимости. Минус налоговый вычет, который дает государство по иному имуществу. Следовательно, налог для физического лица будет составлять: (сумма продажи - 250000)х13%. Пенсионер Вы или нет, не имеет значения.

Надежда Гарнюк

11 июня 2020, 12:44

У всех такой статус? Может ошибка только в Ваших документах? Лучше бы исправить, если так.