Налог на нежилое помещение

Максим Максимов

10.06.2020

Вся Россия

859

Здравствуйте, в собственности имеется комната в бывшем общежитии, в доме живут люди, все как в обычном доме, все комнаты изолированные. Но есть один нюанс, по документам статус у комнаты "Нежилое помещение". Вопрос: при продаже данной собственности, как насчитывается налог на сделку? Комнатой владею менее 3-х лет, досталось по завещанию, пенсионер.

Автор

Теги

Максим Максимов

комната

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

27 949 522 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Беляево

4 мин.

Миклухо-Маклая улица, 41, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 22 м², этаж 4

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

11 990 000 ₽

студия, 32 м², этаж 25

Новомосковская

13 мин.

ЖК "Garden Park Эдальго (Гарден Парк Эдальго)", улица Фитаревская, 17, пос. Коммунарка, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

улица Садовая, д. Расторопово, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Коньково

3 мин.

улица Островитянова, 30К2, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

9, Березка СНТ, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

10 июня 2020, 05:36

Лучший совет

Здравствуйте. Нежилые помещения определяются как «иные объекты недвижимости» в соотв. со ст 220 НК РФ. Налоговый вычет на них составляет 250000 руб. Можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму вычета. Но, нужно помнить, что сумма по ДКП не должна быть ниже 70% от кадастровой стоимости. Минус налоговый вычет, который дает государство по иному имуществу. Следовательно, налог для физического лица будет составлять: (сумма продажи - 250000)х13%. Пенсионер Вы или нет, не имеет значения.

Надежда Гарнюк

11 июня 2020, 12:44

У всех такой статус? Может ошибка только в Ваших документах? Лучше бы исправить, если так.