Предложено ввести стандарт страхования подъездов и лестничных клеток
31 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на прибыль
Василий
Добрый день, уважаемые! Такая ситуация. Есть земля, на ней стоит дом. Всё это в собственности - менее трех лет. Сейчас есть задача продать и землю и дом. Как правильно считать налог на прибыль, если земля продается за 1,5 миллиона, а дом за 4 миллиона? Какова будет налогооблагаемая база. 5,5 -1 =4,5 миллиона или (1,5-1) + (4-1) = 3,5 миллиона?
Могут подойти
14 комментариев
13 мая 2011, 23:10
Лучший совет
Здравствуйте Василий! Налоговый вычет предоставляется суммарно, по всем объектам, проданным в течение года в размере 1 млн. руб., поэтому, в Вашей ситуации, налог будет рассчитываться и начисляться исходя из формулы 1,5+4-1=4,5*13%.
5
0
15 мая 2011, 23:21
уточнение - дом и земля покупались? если да - то вся стоимость уплаченная ранее будет налоговым вычетом при продаже. Если Покупка этих объектов совершалась 2 г назад, то стоили они скорее всего дороже чем продаются сейчас Поэтому налогов не будет. А если безвозмездная форма получения в собственность - то налоги существенные
0
0
Николай Технерядов
14 мая 2011, 09:35
Василий придется заплатить 13% с 4.5 руб.
0
0
Людмила Гечус
14 мая 2011, 01:08
Здравствуйте, Василий!
Согласна с Владимиром и Даниилом, налоговый вычет в течение одного налогового периода предоставляется на весь доход, полученный от продажи недвижимости, то есть по вашей первой формуле.
С уважением и наилучшими пожелаиями
Согласна с Владимиром и Даниилом, налоговый вычет в течение одного налогового периода предоставляется на весь доход, полученный от продажи недвижимости, то есть по вашей первой формуле.
С уважением и наилучшими пожелаиями
2
0
14 мая 2011, 00:21
Налоговый вычет в течении одного налогового периода один, его размер = 1 млн. руб.
Таким образом, Ваш вариант: ((1.5+4)-1)*13%.
Однако вместо использования стандартного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (например, если Вы купили этот объект за 3 млн. руб., то на эту сумму Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу).
Таким образом, Ваш вариант: ((1.5+4)-1)*13%.
Однако вместо использования стандартного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (например, если Вы купили этот объект за 3 млн. руб., то на эту сумму Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу).
1
0
14 мая 2011, 00:23
А еще это называется не налог на прибыль, а налог на доходы физических лиц. Про различные варианты налоговых вычетов больше информации Вы можете получить прочитав 220 статью НК РФ.
0
0
Тамара Георгадзе
13 мая 2011, 22:47
Добрый день, если если у вас договор дарения не облагается налогом только 1 000 000 руб с одного объекта.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 мая 2011, 22:19
Только раз)
0
0
13 мая 2011, 21:56
Добрый день.
А вот право вычета дается человеку один раз в жизни.
А вот право вычета дается человеку один раз в жизни.
2
0
Василий
13 мая 2011, 20:35
Наталья, основания - подарок от родителей. Всем огромное спасибо за ответы
0
0
13 мая 2011, 20:27
Вечер добрый!
А какие основания возникновения права на дом и на землю?...Может, есть возможность указывать стоимость бОльшую, нежели 1 млн и при этом не попадать на налог?...
По сути вопроса - облагаться налогом земля и дом будут каждый соответственно, т.е. - вторые расчеты, которые Вы привели.
А какие основания возникновения права на дом и на землю?...Может, есть возможность указывать стоимость бОльшую, нежели 1 млн и при этом не попадать на налог?...
По сути вопроса - облагаться налогом земля и дом будут каждый соответственно, т.е. - вторые расчеты, которые Вы привели.
1
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Обращение к руководству портала ЦИАН
поскольку циан меня обидел, анонимный модератор меня возненавидел лично не знаю за что, я убрал отсюда объявление.. есть много площадок , звонят спрашивают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости