На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог на прибыль если цена менее 1 миллиона на нежилое помещение
Ольга Горцева
Добрый день всем! Подскажите пожалуйста если покупали недвижимость нежилое помещение за 300тыс.руб. Инвестировали по одной цене, потом получили собственность менее 1года документы и продаем по завышенной цене. Цена до миллиона. Будет налог на прибыль? Всем Спасибо
Могут подойти
20 комментариев
ID: 5133691
14 декабря 2013, 15:56
Лучший совет
Добрый день! многое зависит от того, на кого оформлено это помещение: если продает ИП, то нужно знать какое у Вас налогообл. Если физ. Лицо - 13% с суммы, превышающей 250 тысяч. Если физ покупало за 300, продает за 500, налог с 200 тысяч составит 26 тысяч
8
0
ID: 5133691
14 декабря 2013, 15:57
Опять ответы с разницей в минуту (
0
0
Сергей Левин
17 декабря 2013, 14:39
нет
0
0
17 декабря 2013, 08:47
нет
0
0
16 декабря 2013, 18:57
Да, прогресс просто мчится в наши окна...
0
0
16 декабря 2013, 12:39
А в собственности сколько лет?
0
0
16 декабря 2013, 11:18
Налога на прибыль не будет, подавайте декларацию по НДФЛ, расчетно он будет с суммы превышения 300т.р.
0
0
16 декабря 2013, 09:14
Вадим, метко заметил!
0
0
Вадим Лященко
15 декабря 2013, 23:19
Внимание на экран! Первый раз вижу (при вопросе) фото задающего вопрос (не зарегистрированного специалиста)! До чего дошел прогресс...
2
0
15 декабря 2013, 02:24
Доброй ночи Роман,
Прошу прощения, что поздно пишу, просто у меня сейчас 23:20.
ст. 217 п. 17.1 говорит нам об освобождении от уплаты НДФЛ, если недвижимость находится в собственности более ТРЕХ ЛЕТ, а в ст. 220 "Имущественные налоговые вычеты" п. 1 идет четкое разграничение по видам недвижимости. И, к сожалению, еще раз повторюсь, не облагаются налогом ЖИЛЫЕ объекты и земельные участки, общей стоимостью до 1 млн. руб, находящиеся в собственности менее 3-х лет, на иное имущество это не распространяется.
С уважением, Сергей Белоусов
Прошу прощения, что поздно пишу, просто у меня сейчас 23:20.
ст. 217 п. 17.1 говорит нам об освобождении от уплаты НДФЛ, если недвижимость находится в собственности более ТРЕХ ЛЕТ, а в ст. 220 "Имущественные налоговые вычеты" п. 1 идет четкое разграничение по видам недвижимости. И, к сожалению, еще раз повторюсь, не облагаются налогом ЖИЛЫЕ объекты и земельные участки, общей стоимостью до 1 млн. руб, находящиеся в собственности менее 3-х лет, на иное имущество это не распространяется.
С уважением, Сергей Белоусов
1
0
14 декабря 2013, 21:00
Даниил ст 217 никто не отменял в ней речь идет про иное имущество, в которое также входит и нежилое. Привязки к 250 т р нет ни какой.
1
0
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости