Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог на прибыль при продаже автомобиля и покупки квартиры в том же налоговом периоде.
Александр
31 марта 2021
Вся Россия
5 950
3

Постараюсь емко описать ситуацию... я получил автомобиль по наследству и сразу же его продал за 2 000 000, что бы использовать эти деньги и прибавить к своим деньгам для приобретения квартиры за 5 000 000.

Вопрос, могу ли я как то использовать тот факт, что прибыль я сразу использовал для покупки жилья, при сдачи декларации?

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
1 апреля 2021, 00:19
Лучший совет
Здравствуйте, Александр!
ФНС не интересует куда и как скоро Вы потратите вырученные средства - их волнует только получение отчислений от Вашей прибыли. Сможете разве что вычет с квартиры получить если не пользовались такой возможностью ранее.
Правило простое: получил доход - заплатил налог.
9
0
302/50 000
0/50 000
1 апреля 2021, 09:55
Доходы резидентов РФ от продажи имущества, полученного, в частности, в дар или по наследству, могут быть уменьшены на суммы, с которых был уплачен НДФЛ при получении данного имущества, или на расходы дарителя (наследодателя) на его приобретение, которые ранее не были учтены им в целях налогообложения. Если нет таких затрат, тогда можно уменьшить доход от продажи автомобиля на сумму стандартного имущественного вычета в размере 250 000 р.
Помимо этого всего, если купили квартиру в том же году, когда продали авто, то при подаче декларации можете заявить полагаемый Вам по закону имущественный вычет при приобретении имущества и посредством взаимозачёта свести на ноль возникший к уплате налог.
Например, нет расходов наследодателя, тогда применяете вычет на 250 000: 2 000 000 - 250 000 = 1 750 000*13% = 227 500 - налог к уплате. Эту сумму убивает имущественный вычет с покупки квартиры, с двух миллионов, а в остатке ещё останется 250 000 рублей, на которые можно в последствии найти аналогичное применение или получить на руки по справке 2-НДФЛ, либо с любого уплаченного налога в бюджет государства от физического лица.
5
0
1 138/50 000
0/50 000
1 апреля 2021, 09:10
Здравствуйте. Вы также можете уменьшить доход от продажи автомобиля на величину документально подтверждённых расходов наследодателя на его приобретение. Как правило, если расходы были - это лучший вариант.
6
0
205/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости