Налог на продажу

ID: 21873258

04.06.2019

Вся Россия

842

Добрый день. В августе 2018 года купили квартиру за 1980000, кадастровая стоимость 2900000. Сейчас решили продавать ее за 3300000 и покупать другую квартиру за 4000000. Можем ли мы избежать налога, ведь прибыли с продажи нет.

Автор

ID: 21873258

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 1

Сокольники

5 мин.

улица 2-я Сокольническая, 1, Москва

39 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 3

Сокол

3 мин.

ЖК "Соколиное гнездо", Ленинградский проспект, 76К4, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

13 000 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Арбатская

9 мин.

Малый Николопесковский переулок, 6, Москва

25 999 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Улица 1905 года

5 мин.

улица Пресненский Вал, 8К2, Москва

48 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 12

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Талисман на Водном", Головинское шоссе, 11, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

5 июня 2019, 12:12

Можете еще 260 тыс с новой получить, если она также будет куплена в браке и если еще этот вычет не был использован ранее.

ID: 21873258

Автор

5 июня 2019, 08:43

А подскажите еще, квартира в совместной собственности, никак это не меняет ситуацию?

Анна Юрьевна Почикаева

4 июня 2019, 18:40

Добрый день. Ваши налоговые отношения будут такими: при продаже квартиры Вы должны заплатить налог, исходя из принципа "доходы минус расходы", то есть 3300т.р минус 1980 т.р. , разницу умножить на 13% равно 171600 руб. Далее Вы покупаете квартиру за 4 млн. и можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 2 млн руб, что даст вам 260 тыс руб. Таким образом, предоставленная льгота при покупке покроет ваш расход на налог при продаже.