Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на продажу дома
Ольга
Добрый день! Мы с мужем построили дом, оформили его в 1997 году. В августе 2014 года зарегистрировали в Росреестре и получили свидетельство о гос. регистрации. Сейчас хотим дом продать. Нужно ли нам ждать августа , чтобы не платить налог? Спасибо!
Могут подойти
12 комментариев
4 апреля 2017, 11:05
Лучший совет
Здравствуйте, если у Вас собственность на дом оформлена в 2014 году, то да, во избежание уплаты налога надо дождаться августа 2107 года и оформлять переход права на другое лицо. А если Вы в 2014 году регистрировали раннее возникшее право, то ждать не нужно.
4
0
258/50 000
0/50 000
Ольга
4 апреля 2017, 11:54
Да, скорее всего, так и получается.
0
0
36/50 000
0/50 000
4 апреля 2017, 11:51
Ооо, стоит копнуть и ....))) Тут уже надо смотреть глубже. Возможно Вы старый дом зарегистрировали, а не новый.
Тут без полноценного анализа всей ситуации точно не обойтись.
Тут без полноценного анализа всей ситуации точно не обойтись.
3
0
180/50 000
0/50 000
Ольга
4 апреля 2017, 11:44
Договор посмотрела. Это договор купли-продажи дома. Мы этот дом снесли и построили новый. Но в свидетельстве не указано, что дом построен
0
0
138/50 000
0/50 000
Ольга
4 апреля 2017, 11:36
Я указала все, что там написано
0
0
31/50 000
0/50 000
4 апреля 2017, 11:34
Ольга, если желаете получить квалифицированный ответ, то давайте без "...".
"Договор от 26,09,1994" - это надо полагать нотариальный договор по земельному участку. Что еще там указано?
"Договор от 26,09,1994" - это надо полагать нотариальный договор по земельному участку. Что еще там указано?
0
0
190/50 000
0/50 000
Ольга
4 апреля 2017, 11:30
В разделе "Документы -основания" указано: Договор от 26,09,1994. Дата в реестре нотариуса: 26,09,1994 Нотариус:....Номер в реестре нотариуса:.....
0
0
146/50 000
0/50 000
Ольга
4 апреля 2017, 11:14
Да, мы регистрировали дом в БТИ, а в августе 2014 внесли сведения в росреестр. Подскажите, пжл, на какие нормативные документы можно ссылаться.
0
0
150/50 000
0/50 000
4 апреля 2017, 11:11
Добрый день. Ответ этот вопрос зависит от того, что именно Вы имеете ввиду под термином "оформили". В августе 2014 Вы должны были получить свидетельство о государственной регистрации права, что там написано в разделе "Документы основания"?
4
0
239/50 000
0/50 000
4 апреля 2017, 11:19
"Регистрировали в БТИ" - это можно понимать двояко, техническая документация с синими печатями это не регистрация права собственности. Что у Вас написано в разделе "Документы основания"???
0
0
188/50 000
4 апреля 2017, 11:06
уточните как оформили в 1997г.?
дело в том. что до принятия закона о гос. регистрации на недвижимое имущество, право собственности регистрировалось в БТИ. если у вас зарегистрировано право собственности в БТИ, а потом вы просто внесли сведения в росреестр, считается, что право собственности возникло в 97г. и налог платить не надо.
дело в том. что до принятия закона о гос. регистрации на недвижимое имущество, право собственности регистрировалось в БТИ. если у вас зарегистрировано право собственности в БТИ, а потом вы просто внесли сведения в росреестр, считается, что право собственности возникло в 97г. и налог платить не надо.
3
0
338/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости