Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог на продажу дома
Ольга
Добрый день! Мы с мужем построили дом, оформили его в 1997 году. В августе 2014 года зарегистрировали в Росреестре и получили свидетельство о гос. регистрации. Сейчас хотим дом продать. Нужно ли нам ждать августа , чтобы не платить налог? Спасибо!
Могут подойти
12 комментариев
4 апреля 2017, 11:05
Лучший совет
Здравствуйте, если у Вас собственность на дом оформлена в 2014 году, то да, во избежание уплаты налога надо дождаться августа 2107 года и оформлять переход права на другое лицо. А если Вы в 2014 году регистрировали раннее возникшее право, то ждать не нужно.
4
0
Ольга
4 апреля 2017, 11:54
Да, скорее всего, так и получается.
0
0
4 апреля 2017, 11:51
Ооо, стоит копнуть и ....))) Тут уже надо смотреть глубже. Возможно Вы старый дом зарегистрировали, а не новый.
Тут без полноценного анализа всей ситуации точно не обойтись.
Тут без полноценного анализа всей ситуации точно не обойтись.
3
0
Ольга
4 апреля 2017, 11:44
Договор посмотрела. Это договор купли-продажи дома. Мы этот дом снесли и построили новый. Но в свидетельстве не указано, что дом построен
0
0
Ольга
4 апреля 2017, 11:36
Я указала все, что там написано
0
0
4 апреля 2017, 11:34
Ольга, если желаете получить квалифицированный ответ, то давайте без "...".
"Договор от 26,09,1994" - это надо полагать нотариальный договор по земельному участку. Что еще там указано?
"Договор от 26,09,1994" - это надо полагать нотариальный договор по земельному участку. Что еще там указано?
0
0
Ольга
4 апреля 2017, 11:30
В разделе "Документы -основания" указано: Договор от 26,09,1994. Дата в реестре нотариуса: 26,09,1994 Нотариус:....Номер в реестре нотариуса:.....
0
0
Ольга
4 апреля 2017, 11:14
Да, мы регистрировали дом в БТИ, а в августе 2014 внесли сведения в росреестр. Подскажите, пжл, на какие нормативные документы можно ссылаться.
0
0
4 апреля 2017, 11:11
Добрый день. Ответ этот вопрос зависит от того, что именно Вы имеете ввиду под термином "оформили". В августе 2014 Вы должны были получить свидетельство о государственной регистрации права, что там написано в разделе "Документы основания"?
4
0
4 апреля 2017, 11:19
"Регистрировали в БТИ" - это можно понимать двояко, техническая документация с синими печатями это не регистрация права собственности. Что у Вас написано в разделе "Документы основания"???
0
0
4 апреля 2017, 11:06
уточните как оформили в 1997г.?
дело в том. что до принятия закона о гос. регистрации на недвижимое имущество, право собственности регистрировалось в БТИ. если у вас зарегистрировано право собственности в БТИ, а потом вы просто внесли сведения в росреестр, считается, что право собственности возникло в 97г. и налог платить не надо.
дело в том. что до принятия закона о гос. регистрации на недвижимое имущество, право собственности регистрировалось в БТИ. если у вас зарегистрировано право собственности в БТИ, а потом вы просто внесли сведения в росреестр, считается, что право собственности возникло в 97г. и налог платить не надо.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости