Налог на продажу квартиры.

Раньше я тоже бы сказал не надо , но недавно было обсуждение на форуме с майским письмом Минфина от 20 мая 2014 г. N 03-04-05/23772, которое противоречит всем бывшим письмам. http://taxpravo. ru/zakonodatelstvo/statya-353542-pismo_minfina_rf _ot_20_maya_2014_g_n_03_04_05_23772
Но все же надеюсь оно ошибочно, вчера видел письмо аналогичное от 15 августа 14 года, ответ был такой же как и раньше, что налога не будет. Ветка форума вот здесь http://realty. dmir. ru/forum/433012/

Если продавать двумя договорами,то можно и разбить стоимость на 700 тыс за 2\3\ и все остальное за 1\3

Судя по последнему веянию в экономике, и пресловутому письму Минфина от 20 Мая 2014 , налог платить будете с 2\3 квартиры. И не думаю (моё личное мнение) что изменят в сторону отказа от такой новой практики исчисления налога

Жанна,сейчас по такой же ситуации послали запрос в Минфин,посмотрим ,что ответят.

Вот действительно,сидели мы себе и горя не знали.Пока не появилось это письмо от 20 мая.Причем оно -единственное из всех Писем МФ, с такой позицией.Все остальные на эту тему ему абсолютно противоположны.Вот и непонятно,чем будет налоговая в конкретном случае руководствоваться-количеством писем или качеством.

Если сделка будет проводиться одним договором купли-продажи, без приобретения другой собственности, то с налоговой придёт налог, так как у вас нет 3-х лет собственности, если будете продавать 2-я договорами( 1/3+2/3) тогда налог будете платить только с 2/3!!!!

Ещё несколько месяцев назад я бы с уверенностью ответил - Нет.
Но сейчас отношение Минфина и налоговой меняется - стране деньги нужны. Поэтому, лучше всего, проконсультируйтесь в местной налоговой.

Согласна с Натальей. Вам следует обратиться в свою налоговую, ведь это они будут решать присылать Вам налог или нет. Сделайте письменный запрос.

С учетом противоречий в Письмах МинФина, Ваш вопрос - спорный. Думаю продавцу следует лично, а, если позволяет время, лучше письменно) обратиться к руководителю своей территориальной Инспекции ФНС России и выяснить его позицию.

С учетом последних разъяснений Минфина (вышеупомянутое письмо):
- 1/3 доли квартиры освобождена от налогообложения (собственность более 3-х лет);
- 2/3 доли квартиры находятся в собственности менее 3-х лет и, соответственно, попадают под налогообложение с возможностью применения предусмотренных налоговым законодательством (ст. 217 НК РФ) вычетов.
Что делать в таких ситуациях: увы, но, кроме как обращаться с соответствующим вопросом за разъяснениями в Минфин... больше вариантов нет. В случае возникновения претензий со стороны налоговой инспекции можно воспользоваться ст. 21 п.2 НК РФ: «Налогоплательщики имеют право: получать от Министерства финансов Российской Федерации письменные разъяснения по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, от финансовых органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований - по вопросам применения соответственно законодательства субъектов Российской Федерации о налогах и сборах и нормативных правовых актов муниципальных образований о местных налогах и сборах».
В соответствии с положениями подпункта 5 пункта 1 статьи 32 Кодекса налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации (далее – Минфин России) по вопросам применения законодательства о налогах и сборах.