Подскажите. Покупал квартиру в 2018 за 2 млн и продал в 2019 за 1.550. Нужно ли будет заплатить налог или подавать декларацию в налоговую?
Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
Марк Эрсноев
Могут подойти
5 комментариев
23 января 2020, 10:30
Лучший совет
Налог у Вас не возникает, так как нет дохода. Но декларацию подавать нужно , и, приложить документы подтверждающие затраты на приобретение квартиры (дкп, расписки, платежки) . Важно, чтоб сумма продажи (1550000) не была ниже 70% от кадастровой стоимости.
5
0
Марк Эрсноев
23 января 2020, 11:12
2.345 по кадастру стоимость, получается ниже 70%. В данном случае что поменяется?
0
0
23 января 2020, 11:49
Налоговая рассчитает по КС
сумма в дкп не должна быть ниже 70% КС.
сумма в дкп не должна быть ниже 70% КС.
0
0
Светлана Мирер
23 января 2020, 15:50
70 процентов от 2.345 =1.641- это цена продажи для налоговой. Однако в расходы включаете 2млн сумма покупки, налога нет. Но декларацию подать нужно
3
0
23 января 2020, 10:28
Добрый день. В первую очередь, уточните, какая стоимость объекта по кадастру. Если кадастровая стоимость ниже 2214300 рублей, то налоги оплачивать не придется. Но помните, что это не освобождает вас от подачи налоговой декларации.
1
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости