Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

налог на продажу квартиры

ID: 70684661
Вся Россия
2 629
4

Здравствуйте, 31 октябре 2016 году купила квартиру, 24 мая 2021 году- продала квартиру. Единственное жилье. Пожалуйста, напишите :

1. Нужно ли платить налог за продажу квартиры?

2. Нужно ли заполнять НДФЛ и отсылать ее в налоговую ?

3. В ЛК на сайте налоговой , просят сообщить причины, по каким я не должна платить налог! ? Поясните мне, пожалуйста, как я должна ответить в ЛК

Заранее спасибо

Автор
Теги
4
ID: 70684661
продажа квартиры
Могут подойти
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
32 556 008 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 222 800 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 428 659 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.апарт., 90 м², этаж 10
28 413 000 ₽
3-комн.апарт., 90 м², этаж 10
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
25 100 000 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 11
Ломоносовский проспект
2 мин.
ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 3, Москва
3-комн.кв., 54 м², этаж 7
26 800 000 ₽
3-комн.кв., 54 м², этаж 7
Вавиловская
4 мин.
улица Панферова, 8, Москва
студия, 33 м², этаж 11
23 000 000 ₽
студия, 33 м², этаж 11
Киевская
16 мин.
Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
9 000 000 ₽
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
Зюзино
14 мин.
Херсонская улица, 41, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 6
13 200 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 6
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 20, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
5 800 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
Беговая
4 мин.
3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва
6 комментариев
Даниил Пятецкий
16 марта 2022, 17:42
Лучший совет
Здравствуйте. Для единственного жилья минимальный предельный срок владения для полного освобождения от налога составляет три года. В Вашем случае это правило выполнено, следовательно нет необходимости подавать декларацию и платить налог.
8
0
237/50 000
0/50 000
ID: 70684661
Автор
17 марта 2022, 12:36
Здравствуйте, БЛАГОДАРЮ ВСЕХ за быстрый и расширенный ответ !!!
С уважением, Марина Ю.
2
0
92/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
17 марта 2022, 04:22
Здравствуйте. Уплачивать НДФЛ и подавать декларацию обязанности нет. Но на уведомление налоговой необходимо дать пояснения. Указать, что данный объект является ед. жильем и предоставить сведения о семейном положении, чтоб исключить факт какой-либо совместной собственности. Буквально только что прошла этот квест, если нужно, обращайтесь в личку, расскажу в деталях.
3
0
366/50 000
0/50 000
Арман Барекян
16 марта 2022, 22:29
Налога нет, обязанности подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ нет, НО на запрос налоговой нужно ответить. Скажу сразу, чтобы не отвечать им два раза, сделайте следующие действия в ЛК налоговой (есть свежий опыт коллеги, сделайте так, как напишу сейчас):
1. В тексте сообщения в налоговую обозначьте, что продали единственное жильё, которое находилось в собственности более трёх лет (прямо так и пишите, простыми словами).
2. К сообщению закрепите скан свидетельства о браке, если находитесь в официальном браке. Имейте в виду, что если в состоянии брака супругом куплена квартира или иное жилое помещение, оформленное на него, то Вы продали НЕ единственное жильё, а значит возникает обязанность подачи декларации и возможно, что налоги, если имущественные вычеты не будут применены или их будет недостаточно для полной амнистии по налогам.
Если в браке не состоите, тогда к тексту обратного сообщения добавьте ещё одно предложение о том, что в браке не состоите и приложите скан страницы паспорта о семейном положении.
6
0
1 045/50 000
0/50 000
Арман Барекян
21 марта 2022, 14:38
В разделе обращений физ. лиц в свою налоговую.
0
0
46/50 000
Артем Селивановский
16 марта 2022, 19:34
Здравствуйте, ничего делать не требуется.
1, 2 - нет.
3 - у Вас в ЛК на сайте налоговой есть начисление налога с продажи?
2
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
3
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы