Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налог на продажу квартиры в собственности менее 3-х лет
Юрий
я пенсионер, налоговый вычет мне не положен, при продаже квартиры оформленной в собственность в 2014 году я должен заплатить подоходный налог?
Автор
0
0
9
Юрий
Могут подойти
9 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
2 мая 2014, 14:11
Лучший совет
Если квартира была Вами куплена, при ее продаже Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов по ее приобретению, т.о., минимизировав НДФЛ, или сведя его к нулю. Если квартира досталась Вам безвозмездно, Вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн.руб., и с оставшийся суммы необходимо будет заплатить 13%.
3
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 21:48
Пишите помогу.
0
0
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 17:08
Обращайтесь
0
0
7 мая 2014, 21:51
Разница между ценой продажи и ценой, за которую Вы приобрели эту квартиру, будет облагаться налогом 13%. если продаете за те же 1 300 000 р., то налога не будет. Если продаете дороже и возникнет обязанность по уплате налога, то можно оформить налоговый вычет за покупку этой же квартиры и из него взаимозачетом скомпенсировать возникший налог на продажу. Сложно мне Вам это объяснить. Специалист на месте мог бы помочь Вам, но тоже нет гарантий, что он знает как это делается. Поэтому самаое простое для Вас - это указать при продаже в договоре те же 1,3 млна, а разницу просто получить от покупателя под расписку о получении. Этот способ должны знать даже специалисты не столичного города.
0
0
Юрий
7 мая 2014, 20:54
квартиру покупал за 1 300 000 руб.
0
0
5 мая 2014, 15:42
Юрий, слишком скромная информация для ответа.
0
0
Максим Бабейкин
5 мая 2014, 13:22
Расскажите подробнее - на каком основании приобрели квартиру - купили/приватизировали/получили в дар...
0
0
2 мая 2014, 19:46
Если покупаете взамен другое жилье, а по продаваемому возникает обязанность по уплате налога, то, хоть Вы и пенсионер, все равно можно воспользоваться вычетом на покупку и из него погасить налог на продажу. т.е. сделать зачет.
Мало информации в вопросе. Для более предметного ответа надо знать, как приобрели квартиру, за какую цену, а также цены продажи и последующей покупки, если таковая будет.
Мало информации в вопросе. Для более предметного ответа надо знать, как приобрели квартиру, за какую цену, а также цены продажи и последующей покупки, если таковая будет.
0
0
2 мая 2014, 16:31
Подоходный налог платят все - хоть пионеры, хоть пенсионеры.. налоговый вычет положен налогоплательщику, вне зависимости от источника налогооблагаемого дохода, так что пенсионеру тоже..
1
0
Сейчас обсуждают
Продажа квартиры: полный список необходимых документов и этапы оформления сделки
Деньги никак не могут передаваться до подписания договора
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости