Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог на здачу.

ID: 96141187
Вся Россия
2 884
7

Здравствуйте, я сдаю комнату в 2х комнатной квартире. Моя мать - собственник. Пришло письмо из налоговой. С соседями плохие отношения и это они написали 100%. Я почитал в интернете, что нужно пойти по этому письму в налоговую, сказать там, что в комнате живу я (сын собственницы), а другой человек это мой друг, я его пускаю иногда ночевать. И если у инспектора не будет на руках договора о найме, тогда он поставит галочку, что заявка отработана и я не буду платить штраф.

Я правильно все понял? Нужно просто сказать квартиросъемщику чтобы он никому не давал договор, говорил что он друг, и тут не живет. Никто его обыскивать не будет. Тут больше никаких подводных камней не может быть?



Автор
7
ID: 96141187
Могут подойти
7 комментариев
не риэлтор
26 сентября 2022, 22:29
Лучший совет
"И если у инспектора не будет на руках договора о найме, тогда он поставит галочку, что заявка отработана и я не буду платить штраф." - примерно так. как вариант, можете составить договор безвозмездного пользования и подписать его задним числом.
но при этом, пожалуйста, не думайте что там полные идиоты сидят. но не все так просто, иначе бы все ходили и рассказывали что они не сдают, а пустили друзей пожить бесплатно ))) надеюсь, деньги с жильца вы получали наличными, а не на карту строго в определенное число каждого месяца?
7
0
534/50 000
0/50 000
27 сентября 2022, 12:39
Добрый день. Обыскивать его точно никто не будет и скорее всего Ваше общение с налоговой закончится простыми уверениями налогового инспектора о необходимости заплатить налог. Просто так начислить налог не могут. Налоговое законодательство в части некоторых доходов физлиц построено на принципах добросовестности налогоплательщика, т.е. основывается на заявительном характере о факте получения дохода самим налогоплательщиком.
2
0
425/50 000
0/50 000
ID: 1603210
27 сентября 2022, 12:31
Договор копия фото в налоговой если есть- то не отвертеться жил не жил платил не платил налом безналом. Добровольно можно налог платить не выясняя откуда знают если есть желание - обязанность то есть.Бывает соседи полицию вызывают и наниматели ей предоставляют договор для ознакомления - это тоже идет от полиции в налоговую. Просто по звонку от соседей никто ничего из налоговой присылать не будет.Идите на прием к инспектору.
0
0
430/50 000
0/50 000
ID: 32080233
27 сентября 2022, 11:53
Да «камон»! Исправьте ошибку! Какая «Здача»?! Учите русский, прежде чем статьи писать.
2
0
86/50 000
0/50 000
27 сентября 2022, 00:55
Свидетельские показания соседей в таких случаях не являются доказательством, так как только договор найма подтверждает сдачу Вами комнаты.

Показания не являются основанием для выставления налоговой службой налога на доход от сдачи комнаты.
4
0
250/50 000
0/50 000
26 сентября 2022, 22:41
Вряд ли это у Вас получится... Как выше написали, в налоговой далеко не дураки сидят.
Вы же когда сдавали, выставляли в интернете объявления? Думаю да. И это же всё можно проверить. Да и гарантии, что Ваш квартирант не сознается нет.
Поэтому лучше заплатить налоги (максимально их минимизировав) и спать спокойно.
2
0
325/50 000
0/50 000
26 сентября 2022, 22:25
Здравствуйте! Да, если с соседями плохие отношения, то они и не только от имени налоговой могут написать..)
5
0
107/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости