Поиск по журналу

Москва и МО

Налог от продажи имущества

Лилия Иванова

4 сентября 2019

Вся Россия

943

Доброго времени суток! Родители приватизировали свою квартиру на двоих в равных долях более 5 лет назад. Стоит вопрос о ее продаже. Стоит ли ее до продажи переоформлять на одного из них? Как в этом случае будет осуществляться исчисление срока владения? И какой налог от продажи придется заплатить, если один из них инвалид, а второй ветеран труда. Спасибо

Автор

Теги

Лилия Иванова

продажа квартиры

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 450 553 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 39

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Ильменский проезд, 8, Москва

27 798 679 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Баррикадная

13 мин.

Большая Грузинская улица, 40К2, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 42

Беговая

8 мин.

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

5 комментариев

Наталья Коковихина

4 сентября 2019, 18:07

Лучший совет

Добрый день! Переоформлять на кого-то одного нет смысла, продавайте так, с двумя собственниками. В Вашем случае налог не возникает, поскольку право собственности у них возникло более 5 лет назад.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

5 сентября 2019, 11:48

Только один поход- в ближайшее МФЦ

34/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

5 сентября 2019, 07:45

Здравствуйте. Не нужно ничего переоформлять, лишние переходы права иногда работают против продавца и портят историю квартиры. Если один из собственников маломобилен, то как в рекламе "тогда мы идём к вам"!! Сейчас договор купли-продажи при общей долевой собственности не требует нотариального удостоверения, можно заключить договор в простой письменной форме, подписав документ на дому. Придется только доверенность на регистрацию взять, но нотариуса можно так же домой пригласить. В банке достаточно присутствия одного из продавцов.
Но, если даже решитесь переоформить долю, то налога при продаже не возникнет. Так как имеет место приращение доли и срок владения недвижимостью исчисляется с момента получения права собственности на первую долю.

753/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

4 сентября 2019, 21:00

Если один из собственников маломобилен- продавайте по доверенности от его имени.Ничего тут опасного нет.Покупатели его будут видеть, знать и понимать ситуацию. Или ДКП подписывает Ваш маломобильный дома..

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Александровна Миняева

4 сентября 2019, 20:59

Добрый вечер, если вы все же намерены переоформить долю "мало-мобильного" собственника на второго из них, то в случае ее продажи не придется платить налог. Так как срок владения квартирой вторым собственником будет считаться с даты приобретения права (даты приватизации). А в случае дарения ему например, второй доли - закон говорит, что он лишь увеличивает объем прав.

369/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях