Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог от продажи недвижимости
Наталья
Здравствуйте! Будте добры помочь с вопросом о недвижимости: Какой налог я должна уплатить от продажи квартиры.В собственности 25 лет. Спасибо.
Автор
0
0
8
Наталья
Могут подойти
8 комментариев
Анатолий Капустин
1 октября 2012, 16:15
Лучший совет
6
1
822/50 000
0/50 000
Наталья
3 октября 2012, 12:05
Спасибо! Извините.По поводу срока приватизации я ошиблась. Приватизация с первых лет введения приватизации. Еще раз спасибо.
0
0
124/50 000
0/50 000
Константин Сысоев
3 октября 2012, 00:47
Какой ПРАВОустанавливающий документ Вы имеете на эту квартиру? (ордер не считается)И какая дата в нем стоит? от этой даты ведите отсчет лет ,три года прошло--налог не платишь,не прошло-платишь 13% от суммы выше 1 млн.руб.
0
0
221/50 000
0/50 000
ID: 2344200
1 октября 2012, 23:25
Или это шутка такая. Заходите, вместе посмеемся. Всего доброго.
0
2
64/50 000
0/50 000
ID: 2344200
1 октября 2012, 23:22
Никакой. Но квартира в собственности не может быть 25 лет. Только в том случае, если она была кооперативной.
0
2
109/50 000
0/50 000
1 октября 2012, 19:22
Первые справки о собственности на квартиры появились в 1990 году. Тогда приватизация еще не началась, но выплаченные квартиры ЖСК объявили собственностью и их можно уже было продать через нотариуса на основании справки ЖСК. Цены сначала были смешные. Я в этот год купила трешку себе за 42 000 рублей = 2000 долларов. А ВАЗ-2107 новая на черном рынке стоила 50 000 р. Абсурдно, но это факт из прошлого.
Так что собственности 25 лет у Вас Наталья, быть не может. Напишите, какие документы у Вас на квартиру и какие даты в них стоят. Тогда получите точный ответ.
Так что собственности 25 лет у Вас Наталья, быть не может. Напишите, какие документы у Вас на квартиру и какие даты в них стоят. Тогда получите точный ответ.
2
1
565/50 000
0/50 000
1 октября 2012, 16:45
Добрый день. Если собственность более 3-х лет, то обязанности по уплате налога на доходы физических лиц не возникает. Следует отличать право пользования, от права собственности. Для более правильного ответа на Ваш вопрос необходимо знать основания возникновения права (справка о выплаченном пае, купля-продажа, наследство, приватизация и т.п.) и момент возникновения права (дата). Только обладая исчерпывающей информацией по теме Вашего вопроса можно дать полезный совет.
3
1
471/50 000
0/50 000
1 октября 2012, 15:57
Если в собственности свыше трех лет, - то налог платить не нужно. 25 лет смущает..это возможно, если только дом ЖСК..
0
1
117/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В Вашем случае недвижимость свыше трех лет в собственности налогом не облагается. Только вот срок в 25 лет немного смущает
Выдержка: "Нормативная база приватизации.
Приватизация в России началась после принятия Закона СССР «О государственном предприятии (объединении)» в 1988 году. На этом этапе она осуществлялась в отсутствие необходимой нормативной базы. При этом реальные ее масштабы оставались неизвестными. По оценкам ОЭСР к лету 1992 года (начало осуществления программы приватизации) более 2000 предприятий были приватизированы «стихийно». Только в 1991 году началась разработка законодательства о приватизации Законом РФ от 3/7/1991 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» (с изменениями от 5/7/1992)."
Удачи!