Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог от продажи недвижимости
Наталья
Здравствуйте! Будте добры помочь с вопросом о недвижимости: Какой налог я должна уплатить от продажи квартиры.В собственности 25 лет. Спасибо.
Автор
0
0
8
Наталья
Могут подойти
8 комментариев
Анатолий Капустин
1 октября 2012, 16:15
Лучший совет
6
1
Наталья
3 октября 2012, 12:05
Спасибо! Извините.По поводу срока приватизации я ошиблась. Приватизация с первых лет введения приватизации. Еще раз спасибо.
0
0
Константин Сысоев
3 октября 2012, 00:47
Какой ПРАВОустанавливающий документ Вы имеете на эту квартиру? (ордер не считается)И какая дата в нем стоит? от этой даты ведите отсчет лет ,три года прошло--налог не платишь,не прошло-платишь 13% от суммы выше 1 млн.руб.
0
0
ID: 2344200
1 октября 2012, 23:25
Или это шутка такая. Заходите, вместе посмеемся. Всего доброго.
0
2
ID: 2344200
1 октября 2012, 23:22
Никакой. Но квартира в собственности не может быть 25 лет. Только в том случае, если она была кооперативной.
0
2
1 октября 2012, 19:22
Первые справки о собственности на квартиры появились в 1990 году. Тогда приватизация еще не началась, но выплаченные квартиры ЖСК объявили собственностью и их можно уже было продать через нотариуса на основании справки ЖСК. Цены сначала были смешные. Я в этот год купила трешку себе за 42 000 рублей = 2000 долларов. А ВАЗ-2107 новая на черном рынке стоила 50 000 р. Абсурдно, но это факт из прошлого.
Так что собственности 25 лет у Вас Наталья, быть не может. Напишите, какие документы у Вас на квартиру и какие даты в них стоят. Тогда получите точный ответ.
Так что собственности 25 лет у Вас Наталья, быть не может. Напишите, какие документы у Вас на квартиру и какие даты в них стоят. Тогда получите точный ответ.
2
1
1 октября 2012, 16:45
Добрый день. Если собственность более 3-х лет, то обязанности по уплате налога на доходы физических лиц не возникает. Следует отличать право пользования, от права собственности. Для более правильного ответа на Ваш вопрос необходимо знать основания возникновения права (справка о выплаченном пае, купля-продажа, наследство, приватизация и т.п.) и момент возникновения права (дата). Только обладая исчерпывающей информацией по теме Вашего вопроса можно дать полезный совет.
3
1
1 октября 2012, 15:57
Если в собственности свыше трех лет, - то налог платить не нужно. 25 лет смущает..это возможно, если только дом ЖСК..
0
1
Сейчас обсуждают
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В Вашем случае недвижимость свыше трех лет в собственности налогом не облагается. Только вот срок в 25 лет немного смущает
Выдержка: "Нормативная база приватизации.
Приватизация в России началась после принятия Закона СССР «О государственном предприятии (объединении)» в 1988 году. На этом этапе она осуществлялась в отсутствие необходимой нормативной базы. При этом реальные ее масштабы оставались неизвестными. По оценкам ОЭСР к лету 1992 года (начало осуществления программы приватизации) более 2000 предприятий были приватизированы «стихийно». Только в 1991 году началась разработка законодательства о приватизации Законом РФ от 3/7/1991 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» (с изменениями от 5/7/1992)."
Удачи!