Банки при выдаче ипотеки обяжут учитывать долги по ЖКУ и алиментам
21 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог от продажи недвижимости
Наталья
Здравствуйте! Будте добры помочь с вопросом о недвижимости: Какой налог я должна уплатить от продажи квартиры.В собственности 25 лет. Спасибо.
Автор
0
0
8
Наталья
Могут подойти
8 комментариев
Анатолий Капустин
1 октября 2012, 16:15
Лучший совет
6
1
Наталья
3 октября 2012, 12:05
Спасибо! Извините.По поводу срока приватизации я ошиблась. Приватизация с первых лет введения приватизации. Еще раз спасибо.
0
0
Константин Сысоев
3 октября 2012, 00:47
Какой ПРАВОустанавливающий документ Вы имеете на эту квартиру? (ордер не считается)И какая дата в нем стоит? от этой даты ведите отсчет лет ,три года прошло--налог не платишь,не прошло-платишь 13% от суммы выше 1 млн.руб.
0
0
ID: 2344200
1 октября 2012, 23:25
Или это шутка такая. Заходите, вместе посмеемся. Всего доброго.
0
2
ID: 2344200
1 октября 2012, 23:22
Никакой. Но квартира в собственности не может быть 25 лет. Только в том случае, если она была кооперативной.
0
2
1 октября 2012, 19:22
Первые справки о собственности на квартиры появились в 1990 году. Тогда приватизация еще не началась, но выплаченные квартиры ЖСК объявили собственностью и их можно уже было продать через нотариуса на основании справки ЖСК. Цены сначала были смешные. Я в этот год купила трешку себе за 42 000 рублей = 2000 долларов. А ВАЗ-2107 новая на черном рынке стоила 50 000 р. Абсурдно, но это факт из прошлого.
Так что собственности 25 лет у Вас Наталья, быть не может. Напишите, какие документы у Вас на квартиру и какие даты в них стоят. Тогда получите точный ответ.
Так что собственности 25 лет у Вас Наталья, быть не может. Напишите, какие документы у Вас на квартиру и какие даты в них стоят. Тогда получите точный ответ.
2
1
1 октября 2012, 16:45
Добрый день. Если собственность более 3-х лет, то обязанности по уплате налога на доходы физических лиц не возникает. Следует отличать право пользования, от права собственности. Для более правильного ответа на Ваш вопрос необходимо знать основания возникновения права (справка о выплаченном пае, купля-продажа, наследство, приватизация и т.п.) и момент возникновения права (дата). Только обладая исчерпывающей информацией по теме Вашего вопроса можно дать полезный совет.
3
1
1 октября 2012, 15:57
Если в собственности свыше трех лет, - то налог платить не нужно. 25 лет смущает..это возможно, если только дом ЖСК..
0
1
Сейчас обсуждают
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В Вашем случае недвижимость свыше трех лет в собственности налогом не облагается. Только вот срок в 25 лет немного смущает
Выдержка: "Нормативная база приватизации.
Приватизация в России началась после принятия Закона СССР «О государственном предприятии (объединении)» в 1988 году. На этом этапе она осуществлялась в отсутствие необходимой нормативной базы. При этом реальные ее масштабы оставались неизвестными. По оценкам ОЭСР к лету 1992 года (начало осуществления программы приватизации) более 2000 предприятий были приватизированы «стихийно». Только в 1991 году началась разработка законодательства о приватизации Законом РФ от 3/7/1991 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» (с изменениями от 5/7/1992)."
Удачи!