Здравствуйте! У меня такой вопрос - продаем дачу, в собственности больше 5 лет. Должна ли я оплатить налог с продажи если стоимость по договору больше кадастровой стоимости участка?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
2 комментария
5 декабря 2019, 11:07
Лучший совет
Налога при продаже не возникает при указании в ДКП рыночной стоимости объекта и даже нет необходимости подавать декларацию. Так как срок владения более пяти лет.
3
0
5 декабря 2019, 17:39
Если у вас и постройки, и земля зарегистрированы в собственность более 5 лет назад, то налог Вы платить на доход от продажи не будете при абсолютно любой стоимости продажи - хоть за копейку продавайте, хоть за триллион рублей.
Ни рыночная, ни кадастровая стоимость в вашем случае налоговую инспекцию интересовать не будет.
Ни рыночная, ни кадастровая стоимость в вашем случае налоговую инспекцию интересовать не будет.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости