Тетя подарила мне квартиру в 2019г, кадастровая стоимость 2800000 руб. В договоре прописана стоимость квартиры 2100000 руб. С какой суммы я должна заплатить налог?
Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
8
ID: 46083730
Могут подойти
8 комментариев
Альберт Садыков
24 ноября 2019, 09:17
Лучший совет
Не для того законодатели придумали поправки в НК, которые вступили в силу 1 января 2016 года, чтобы оставить "дыру" с помощью которой можно свести дарение к нулевому налогу.
3
0
6 декабря 2019, 18:31
ID: 46083730!
Конечно, вы правы, и на старуху бывает проруха. Извините! Про 20% тоже не слышала.
Конечно, вы правы, и на старуху бывает проруха. Извините! Про 20% тоже не слышала.
0
0
Николай Попов
25 ноября 2019, 01:47
Расчет налогов - это индивидуальные расчеты. Наши знания - наши деньги. Нужно обращаться к грамотному специалисту, который правильно разберется в ваших налогах.
0
0
ID: 46083730
25 ноября 2019, 07:34
К юристу ходила в субботу. Когда он мне сходу сказао, что налог на дарение 20% я была ошарашена. О чем можно было дальше говорить. Ни о каких изменениях в налоговый кодекс он и не слышал.
0
0
24 ноября 2019, 20:57
Налог платится с бОльшей суммы: это или та, что указана в ДКП, или та, которая составляет 70% от кадастровой стоимости. В вашем случае - с указанной в ДКП. По кадастру 70% от 2,8 млн = 1,96 млн. Но можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн.руб. Т.е. налог 13% будет с 1,1 млн.руб.
0
0
ID: 46083730
25 ноября 2019, 07:31
Надежда, вот во всех статьях про налог на дарение именно так и пишут про 70%. Только налогооблагаемую базу нельзя уменьшить, тк это дарение. Но вот здесь все отписались, что от кадастровой. Еще интересует мой вопрос в свете внесенных поправок осенью.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
24 ноября 2019, 11:11
Здравствуйте! Сумму налога налогоплательшик должен рассчитать самостоятельно в налоговой декларации. Можно рассчитать налог с 2100000, но в этом случае необходимо приложить документ, подтверждающий оценку квартиры на момент дарения, налоговики все равно его попросят.
2
0
ID: 46083730
24 ноября 2019, 09:48
Просто в интернете куча "советов", что это если не прописана стоимость квартиры в договоре дарения. А если она прописана, то с нее, но она долдна быть не менее 70% от кадастровой. Это правило уже не действует?
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости