Тетя подарила мне квартиру в 2019г, кадастровая стоимость 2800000 руб. В договоре прописана стоимость квартиры 2100000 руб. С какой суммы я должна заплатить налог?
Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
8
ID: 46083730
Могут подойти
8 комментариев
Альберт Садыков
24 ноября 2019, 09:17
Лучший совет
Не для того законодатели придумали поправки в НК, которые вступили в силу 1 января 2016 года, чтобы оставить "дыру" с помощью которой можно свести дарение к нулевому налогу.
3
0
6 декабря 2019, 18:31
ID: 46083730!
Конечно, вы правы, и на старуху бывает проруха. Извините! Про 20% тоже не слышала.
Конечно, вы правы, и на старуху бывает проруха. Извините! Про 20% тоже не слышала.
0
0
Николай Попов
25 ноября 2019, 01:47
Расчет налогов - это индивидуальные расчеты. Наши знания - наши деньги. Нужно обращаться к грамотному специалисту, который правильно разберется в ваших налогах.
0
0
ID: 46083730
25 ноября 2019, 07:34
К юристу ходила в субботу. Когда он мне сходу сказао, что налог на дарение 20% я была ошарашена. О чем можно было дальше говорить. Ни о каких изменениях в налоговый кодекс он и не слышал.
0
0
24 ноября 2019, 20:57
Налог платится с бОльшей суммы: это или та, что указана в ДКП, или та, которая составляет 70% от кадастровой стоимости. В вашем случае - с указанной в ДКП. По кадастру 70% от 2,8 млн = 1,96 млн. Но можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн.руб. Т.е. налог 13% будет с 1,1 млн.руб.
0
0
ID: 46083730
25 ноября 2019, 07:31
Надежда, вот во всех статьях про налог на дарение именно так и пишут про 70%. Только налогооблагаемую базу нельзя уменьшить, тк это дарение. Но вот здесь все отписались, что от кадастровой. Еще интересует мой вопрос в свете внесенных поправок осенью.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
24 ноября 2019, 11:11
Здравствуйте! Сумму налога налогоплательшик должен рассчитать самостоятельно в налоговой декларации. Можно рассчитать налог с 2100000, но в этом случае необходимо приложить документ, подтверждающий оценку квартиры на момент дарения, налоговики все равно его попросят.
2
0
ID: 46083730
24 ноября 2019, 09:48
Просто в интернете куча "советов", что это если не прописана стоимость квартиры в договоре дарения. А если она прописана, то с нее, но она долдна быть не менее 70% от кадастровой. Это правило уже не действует?
1
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости