Налог при дарении квартиры

ID: 46083730

23.11.2019

Вся Россия

9 175

Тетя подарила мне квартиру в 2019г, кадастровая стоимость 2800000 руб. В договоре прописана стоимость квартиры 2100000 руб. С какой суммы я должна заплатить налог?

Автор

ID: 46083730

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 4

Кутузовская

12 мин.

Кутузовский проспект, 24, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", Амбер Сити ЖК, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 3

Новокузнецкая

3 мин.

Руновский переулок, 10С1, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Серпуховская

10 мин.

улица Павла Андреева, 7, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

9 850 000 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

8 комментариев

Альберт Садыков

24 ноября 2019, 09:17

Лучший совет

Не для того законодатели придумали поправки в НК, которые вступили в силу 1 января 2016 года, чтобы оставить "дыру" с помощью которой можно свести дарение к нулевому налогу.

Надежда Гусарова

6 декабря 2019, 18:31

ID: 46083730!
Конечно, вы правы, и на старуху бывает проруха. Извините! Про 20% тоже не слышала.

Николай Попов

25 ноября 2019, 01:47

Расчет налогов - это индивидуальные расчеты. Наши знания - наши деньги. Нужно обращаться к грамотному специалисту, который правильно разберется в ваших налогах.

ID: 46083730

Автор

25 ноября 2019, 07:34

К юристу ходила в субботу. Когда он мне сходу сказао, что налог на дарение 20% я была ошарашена. О чем можно было дальше говорить. Ни о каких изменениях в налоговый кодекс он и не слышал.

Надежда Гусарова

24 ноября 2019, 20:57

Налог платится с бОльшей суммы: это или та, что указана в ДКП, или та, которая составляет 70% от кадастровой стоимости. В вашем случае - с указанной в ДКП. По кадастру 70% от 2,8 млн = 1,96 млн. Но можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн.руб. Т.е. налог 13% будет с 1,1 млн.руб.

ID: 46083730

Автор

25 ноября 2019, 07:31

Надежда, вот во всех статьях про налог на дарение именно так и пишут про 70%. Только налогооблагаемую базу нельзя уменьшить, тк это дарение. Но вот здесь все отписались, что от кадастровой. Еще интересует мой вопрос в свете внесенных поправок осенью.

Наталья Викторовна Якушина

24 ноября 2019, 11:11

Здравствуйте! Сумму налога налогоплательшик должен рассчитать самостоятельно в налоговой декларации. Можно рассчитать налог с 2100000, но в этом случае необходимо приложить документ, подтверждающий оценку квартиры на момент дарения, налоговики все равно его попросят.

ID: 46083730

Автор

24 ноября 2019, 09:48

Просто в интернете куча "советов", что это если не прописана стоимость квартиры в договоре дарения. А если она прописана, то с нее, но она долдна быть не менее 70% от кадастровой. Это правило уже не действует?