Ничего избегать не нужно.
Необходимо декларировать. В вашем случае с 1, 1 млн надо заплатить 13%. Учитывая, что вы купили квартиру, вам полагается налоговый вычет 260 тыс руб + с процентов по ипотеке . Необходимо заяваление в налоговую о взаимозачете.
260(вам должны) - 113 (вы должны)= 147 (вам должны) + 13% от ипотеки. советую подключить налогового кончультанта для грам. составления деклараций и т.д.

Добрый день. Да, в Вашей ситуации обязанность по уплате налога возникает. Размер налога составит (2 100 000 - 1 000 000)*13%. При соблюдении ряда условий налог можно оптимизировать заявив о налоговом вычете при покупке. Почитайте 220 статью Налогового кодекса РФ, обратитесь за консультацией в налоговую инспекцию.

При продаже квартиры за 2100000 вы уплачиваете налог, и возвращаете это сумму при покупке, в виде подоходного налога с новой квартиры. За продажу деньги запросят в том же налоговом периоде (1 год), а вот возвращать деньги Вы будете, дольше, в зависимости от Вашей "белой" з/п. Этот вариант не пройдет в случае если:1) Вы уже на пенсии. 2) Вы уже возвращали подоходный налог.3) Вы уже в этом году продавали квартиру и указывали только миллион, то за вторую продажу даже если снова укажите только миллион, то будете отдавать государству 13%.
совет: указывайте 1 миллион в договоре купли-продаже. Гузель.

Олеся, как добросовестный налогоплательщик, Вы никуда не "попадаете" и ничего не избегаете, а просто имеете обязанность по уплате НДФЛ и возможности использования налоговых вычетов, предусмотренных ст.217 и 220 НК. Прочитайте эти статьи и многочисленные комментарии в соответствующем разделе и блогах этого форума.