Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с разницы при переуступке прав на квартиру.
Акт приема-передачи я не подписывал, квартиру не осматривал.
В 2026 году вывод на рынок новых жилых проектов вырастет на 10%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
Илья Фамилия
Могут подойти
7 комментариев
5 марта 2018, 21:38
Лучший совет
5
0
Мария Медведева
13 марта 2018, 09:15
Благодарю
0
0
7 марта 2018, 17:50
Да, квартира может быть построена и даже поставлена на кадастровый учет,но право ее получить оценивалось при заключении договора уступается оно же...Право требования не имеет кадастровой оценки .
0
0
Мария Медведева
7 марта 2018, 09:58
Галина, добрый день. Я не автор вопроса, у нас схожая ситуация. При заказе электронной выписки ЕГРН выяснилось, что кадастровая стоимость квартиры - новостройки указана.
0
0
7 марта 2018, 08:10
Вы же не объект переуступаете а всего лишь право его требования...А оно никак пока не оценено
0
0
Мария Медведева
6 марта 2018, 09:23
А кадастровая стоимость здесь применяется, если покупка новостройки была после 01.01.2016?
0
0
5 марта 2018, 16:58
Илья, добрый день!
Да. Необходимо заплатить налог. Выручка от уступки права является доходом от реализации имущественного права (п. 1 ст. 249 НК РФ).
Да. Необходимо заплатить налог. Выручка от уступки права является доходом от реализации имущественного права (п. 1 ст. 249 НК РФ).
2
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если сумма покупки равна сумме продаже, налога не возникает.
Нет дохода- нет налога.