добрый день хочу купить квартиру в ипотеку, нашел вариант, там оказалась перепланировка. узаконенная или нет пока еще не знаю, если нет то какие могут быть для меня последствия?
Цифры недели
17 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
10
Олег Гаврилович
Могут подойти
10 комментариев
5 марта 2018, 20:35
Лучший совет
Добрый вечер, Олег. Собственно трата в размере 5 000 +/- рублей на отчёт об оценке. Если перепланировка незначительна, то одобрят, но как правило перепланировка является причиной отказа в кредитовании.
5
0
Галина
8 марта 2018, 00:31
Дмитрий, узаконить перепланировку по цене примерно 40-45 т.р. ( вызов БТИ, заказ проекта, согласование), если не снесены капитальные стены, но и это решается, вопрос только в согласовании.
0
0
Дмитрий Ворошин
7 марта 2018, 13:33
Посоветуйтесь со специалистами, возможно ли узаконить такую перепланировку вообще, и, если да, то сколько это будет стоить. На эту сумму, как минимум, можно снижать цену...ну и можно ещё снизить на "хлопоты" с этим.
0
0
Олег Гаврилович
6 марта 2018, 11:05
спасибо
0
0
6 марта 2018, 10:07
Я советую Вам не пугаться раньше времени, а сходить и посмотреть, насколько перепланировка там серьёзная и насколько она удобна для Вас. Если данную перепланировку невозможно или сложно узаконить (перенос мокрых точек, соединение комнаты с лоджией и т.д) но Вам это нравится и удобно, то единственный банк, который рассматривает такого рода перепланировки-это Райффайзен. Придётся тогда идти туда, хоть там не самый лучший процент. В общем, посмотрите, а дальше видно будет.
2
0
6 марта 2018, 00:52
"Скрытая перепланировка" чревата последствиями. Если она не зафиксирована ,то вся ответсвенность за нее лежит на собственники.Оно Вам надо? Был как-то у меня случай граждане снесли вентшахту. Этаж был невысокий и в нижерасположенных квартирах просто не заметили ее отсутствие. МЫ от покупки отказались и собственники в срочном порядке проводили восстановление.
1
0
5 марта 2018, 23:06
Не с каждой перепланировкой можно сегодня покупать квартиру.... Купить то ее можно, и с банком-кредитором решить вопрос... А вот какова эта перепланировка и во что в дальнейшем она выльется....
В планах ужесточить контроль за перепланировками.... А отвечает за несанкционированную перепланировку владелец имущества, а не тот кто ее когда-то произвел....
В планах ужесточить контроль за перепланировками.... А отвечает за несанкционированную перепланировку владелец имущества, а не тот кто ее когда-то произвел....
2
0
5 марта 2018, 20:46
если очень заинтересованы в квартире, то перепланировку можно скрыть от банка, если перепланировка незначительная, банк при одобрении может получить с вас обязательство ее узаконить.
2
0
5 марта 2018, 19:04
Основное ,чтобы не были затронуты несущие стены и мокрые точки.
2
0
5 марта 2018, 16:27
Самое простое, что может быть, это отказ банка брать в залог эту квартиру. А самое сложное зависит от характера перепланировки и напрямую с наличием банка в сделке не связано.
4
1
Сейчас обсуждают
Полезная формула погрешности межевания
Очень интересна текущая практика, кто-то знает что-то новое по этому вопросу?
Аккредитив с трансферацией
Это обычный аккредитив, заявление на трансферацию подписывается отдельно. Поэтому достаточно указать, «что продавец обязуется перевести часть средств, полученных от продажи, на полное погашение ипотеки по кредитному договору №_
ФИАС: что это такое, как найти адрес объекта в системе
Что делать если адрес объекта недвижимости по выписке из ЕГРН не совпадает с адресом из Государственного адресного реестра? Данные в ГАР менялись в соответствии с "О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Псковского муниципального района Псковской области от 05.03.2025 №2601-ОЗ (Нормативный документ).Почему нет синхронизации с ЕГРН? Почему простые люди должны сталкиваться с такими проблемами? Даже адресно-справочную информацию через Госуслуги не заказать, потому что вылезает оповещение "Адрес не найден в ГАР".
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте,пример 2 некорректен. Минимальный срок владения квартирой, полученной в наследство не от близкого родственника, составляет 3 года. Это правило распространяется на все случаи наследования, независимо от степени родства между наследодателем и наследником.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости