Налог при продаже частного дома (зарегистрирован менее 3 лет)

Добрый день! Если дом является единственным жильём налогоплательщика, то по участку минимальный срок владения для продажи без налога истёк (3 года). По дому есть обязанность подачи налоговой декларации, если доход превышает 1 миллион рублей или 70% от кадастровой стоимости более миллиона. У Вас очень мало информации для корректной консультации, вопросы по налогам нельзя обсуждать на коленке, есть очень много нюансов и выходов, в том числе за счёт оптимизации налога на законном праве и так далее. Закажите очную консультацию, список специалистов прилагаю.