Цифры недели
6 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже квартиры
Дмитрий
Добрый день, квартира была приобретена в 1996 году по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан, зарегистрирован в БТИ, стоит запись о том что данный договор является свидетельством о праве собственности на квартиру. Приобреталась в совместную собственность 3 граждан (членов семьи) без выделения долей. В 2013 году доли были выделены по 1 /3 на каждого (по соглашению о выделении долей), и один сразу же передал (подарил) свою долю другому собственнику , стало их 2 по 1/3 и 2/3 у каждого соответственно. Теперь квартиру надо продавать, не попадаем ли мы на налог? Если считать с 2013 года, то попадаем, однако как я понимаю срок владения квартирой идет с момента приобретения квартиры в 1996 году, меняет ли данный факт вот это соглашение об определении долей и дарение 1/3
Автор
0
0
3
Дмитрий
Могут подойти
3 комментария
26 октября 2015, 12:27
Лучший совет
Добрый день. Собственность с 1996 года. Обязанности по подаче налоговой декларации и уплате налога не возникает. Подтверждать данный факт Вы никак не обязаны.
3
0
26 октября 2015, 12:09
Вы все правильно понимаете, налога не будет.
3
0
26 октября 2015, 16:11
Есть письмо ФНС, где они четко определили свою позицию в отношение данного вопроса
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 134221683, добрый день! У Вас налог с разницы продажи и покупки, но нужно обязательно заявить имущественный вычет по расходам, чтобы учесть эти расходы. Что касается дарения, то в рамках фз-382 не рабочая история. С уважением, Арман.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости