Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже квартиры
владимир богданов
27 марта 2023
Вся Россия
2 506
5

Добрый день, уважаемые специалисты!

Помогите, пожалуйста, разобраться.

В 2017 году была куплена квартира в долевую собственность (по 1/2).

В 2023 году один из собственников хочет выкупить долю второго. Тот согласен.

Если выкупивший долю собственник продаст квартиру в этом году.

То возникнет ли обязанность уплаты НДФЛ?


Автор
Теги
5
владимир богданов
Могут подойти
5 комментариев
27 марта 2023, 12:32
Лучший совет
Добрый день. Владимир, налога не возникает! Минимальный срок владения с даты приобретения первой доли.
14
0
102/50 000
0/50 000
30 марта 2023, 19:47
Согласна с коллегами, при приращении долей в целях налогообложения срок владения недвижимостью считается с момента приобретения первой доли.
0
0
140/50 000
0/50 000
владимир богданов
Автор
27 марта 2023, 13:07
Большое спасибо за ответы!
5
0
26/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 марта 2023, 12:41
гуглите "налог при приращении долей".
в принципе, налога быть не должно (статьи 235 и 131 гк рф). но у местной инспекции может быть другое мнение. надо быть готовым к отстаиванию своей позиции.
12
0
198/50 000
0/50 000
27 марта 2023, 12:33
Здравствуйте. НДФЛ при продаже не будет, так как срок владения считается с момента возникновения права на первоначальную долю. А за счет покупки у сособственника Вы просто увеличили объем своих прав. Приращение долей.
14
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости