Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог при продаже квартиры

владимир богданов
Вся Россия
3 325
5

Добрый день, уважаемые специалисты!

Помогите, пожалуйста, разобраться.

В 2017 году была куплена квартира в долевую собственность (по 1/2).

В 2023 году один из собственников хочет выкупить долю второго. Тот согласен.

Если выкупивший долю собственник продаст квартиру в этом году.

То возникнет ли обязанность уплаты НДФЛ?


Автор
Теги
5
владимир богданов
Могут подойти
5 комментариев
27 марта 2023, 12:32
Лучший совет
Добрый день. Владимир, налога не возникает! Минимальный срок владения с даты приобретения первой доли.
14
0
102/50 000
0/50 000
30 марта 2023, 19:47
Согласна с коллегами, при приращении долей в целях налогообложения срок владения недвижимостью считается с момента приобретения первой доли.
0
0
140/50 000
0/50 000
владимир богданов
Автор
27 марта 2023, 13:07
Большое спасибо за ответы!
5
0
26/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 марта 2023, 12:41
гуглите "налог при приращении долей".
в принципе, налога быть не должно (статьи 235 и 131 гк рф). но у местной инспекции может быть другое мнение. надо быть готовым к отстаиванию своей позиции.
12
0
198/50 000
0/50 000
27 марта 2023, 12:33
Здравствуйте. НДФЛ при продаже не будет, так как срок владения считается с момента возникновения права на первоначальную долю. А за счет покупки у сособственника Вы просто увеличили объем своих прав. Приращение долей.
14
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости