Налог при продаже квартиры

владимир богданов

27.03.2023

Вся Россия

3 501

Добрый день, уважаемые специалисты!

Помогите, пожалуйста, разобраться.

В 2017 году была куплена квартира в долевую собственность (по 1/2).

В 2023 году один из собственников хочет выкупить долю второго. Тот согласен.

Если выкупивший долю собственник продаст квартиру в этом году.

То возникнет ли обязанность уплаты НДФЛ?

Автор

Теги

владимир богданов

продажа квартиры

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Ясенево

15 мин.

Голубинская улица, 15/10, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

улица Растороповская, д. Расторопово, Москва

69, Лесное СНТ, д. Власьево, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

улица Моравская, 4к2, Европейская долина-2 ДНП, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

27 марта 2023, 12:32

Лучший совет

Добрый день. Владимир, налога не возникает! Минимальный срок владения с даты приобретения первой доли.

Алина Арифуллина

30 марта 2023, 19:47

Согласна с коллегами, при приращении долей в целях налогообложения срок владения недвижимостью считается с момента приобретения первой доли.

владимир богданов

Автор

27 марта 2023, 13:07

Большое спасибо за ответы!

не риэлтор

27 марта 2023, 12:41

гуглите "налог при приращении долей".
в принципе, налога быть не должно (статьи 235 и 131 гк рф). но у местной инспекции может быть другое мнение. надо быть готовым к отстаиванию своей позиции.

Татьяна Скулкина

27 марта 2023, 12:33

Здравствуйте. НДФЛ при продаже не будет, так как срок владения считается с момента возникновения права на первоначальную долю. А за счет покупки у сособственника Вы просто увеличили объем своих прав. Приращение долей.